профессиональные семинары
курсы повышения квалификации
конференции и бизнес-классы

+7 (800) 700-18-19
+7 (495) 933-02-17

Недвижимое имущество и сделки с ним: новое в учете и налогообложении. Учет по договорам аренды недвижимости в 2020 году

Дата проведения 15.11.2019
Регламент проведения Начало регистрации: 09:00 (по московскому времени)
Время работы: начало в 09:30, окончание — между 17:00 и 18:00 (по московскому времени)
Предусмотрены 15-минутные кофе-паузы и часовой перерыв на обед
Формат Семинар
Форма участия
  • Очное участие в Москве показать адрес
  • Очное участие в региональном отделении ИРСОТ
  • Трансляция
Стоимость
  • Очное участие в Москве — 21 000,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 14 700,00 ₽  
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 14 700,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 10 300,00 ₽
  • Трансляция — 9 600,00 ₽ 
  • Очное участие в Москве — 21 000,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 14 700,00 ₽
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 14 700,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 10 300,00 ₽
  • Трансляция — 9 600,00 ₽
Документ По окончании обучения выдается:

Бухгалтерский учет, Налог на имущество

Лекторы (2)

Лихникевич Ирина Петровна

Лихникевич Ирина Петровна

к.э.н., доцент, партнер группы консультационных и аудиторских компаний "Статус", преподаватель Центра переподготовки бухгалтеров и аудиторов МГУ им. М.В. Ломоносова

Другие мероприятия лектора

Смирнова Татьяна Степановна

Смирнова Татьяна Степановна

к.ю.н., эксперт по налогообложению и налоговому контролю, налоговый консультант. Стаж работы в налоговых органах более 10 лет.

Другие мероприятия лектора

Программа семинара

  1. Особенности бухгалтерского учета недвижимого имущества в 2020 году
    • Квалификация и классификация ОС, в том числе объектов недвижимости
    • Единица учета объектов недвижимости: для отражения в БФО, для начисления амортизации
    • Определение срока полезного использования объектов недвижимости, изменение сроков полезного использования
    • Амортизация объектов недвижимости
    • Оценка объектов недвижимости при принятии к бухгалтерскому учету (затраты, включаемые и не включаемые в первоначальную стоимость, приобретение на условиях коммерческого кредита)
    • Учет затрат на восстановление объектов недвижимости (ремонт, модернизация, реконструкция)
    • Прекращение признания объекта недвижимости в бухгалтерском учете: момент прекращения признания; порядок признания доходов и расходов от выбытия
  2. ФСБУ «Основные средства» и «Незавершенные капитальные вложения»: к чему готовиться
    • Принципиальные отличия нового ФСБУ «Основные средства» от ФСБУ (ПБУ) 6 / 01
    • Момент принятия к учету приобретенного (созданного) объекта недвижимости
    • Новый порядок отражения в бухгалтерском учете расходов на ремонт объекта недвижимости
    • Инвестиционная недвижимость (особенности учета)
    • Проверка объекта недвижимости и незавершенных капвложений на обесценение
  3. НДС по сделкам купли-продажи недвижимости
    • Изменение в порядке исчисления НДС по операциям с недвижимостью
    • Особенности исчисления НДС при приобретении и капстроительстве объектов недвижимости
    • НДС у продавца при реализации объекта недвижимости (при продаже на дату получения предоплаты; при продаже на дату госрегистрации перехода права собственности, вычеты)
    • НДС у покупателя при приобретении объекта недвижимости (право на налоговый вычет: условия, момент возникновения; заявление к вычету НДС при перечислении предоплаты; принятие к вычету НДС, предъявленного при получении объекта недвижимости; восстановление ранее принятого к вычету НДС с перечисленных авансов и пр.)
    • Особенности принятия к вычету НДС по объекту недвижимости, приобретенному с целью реконструкции
    • Отгрузочный счет-фактура от продавца: как действовать покупателю в сложных ситуациях
    • Особый порядок восстановления НДС по объектам недвижимости
  4. Налог на прибыль по сделкам купли-продажи недвижимости
    • Формирование первоначальной стоимости объектов недвижимости в налоговом учете
    • Момент возникновения налоговой базы по налогу на прибыль
    • Капвложения в объекты недвижимости (ремонт, реконструкция, модернизация)
    • Доходы и расходы в сделках с недвижимостью. Учет убытков при реализации недвижимости
    • Амортизация объектов недвижимости (отражение в налоговом учете)
    • Налог на прибыль при выбытии объектов недвижимости. Определение момента поступления дохода от реализации недвижимого имущества (сложные ситуации)
    • Новое об инвестиционном налоговом вычете для целей исчисления налога на прибыль (плюсы и минусы)
  5. Аренда недвижимости: бухгалтерский и налоговый учет
    • Документальное оформление арендных отношений. Предварительные договоры аренды и риски, с ними связанные. Индивидуализация объекта аренды в договоре
    • Первичные учетные документы по аренде недвижимости
    • Классификация арендных платежей в налоговом учете
    • Учет расходов на ремонт и улучшение арендованного имущества. Отделимые и неотделимые улучшения объекта аренды
    • Капвложения в арендованные объекты недвижимого имущества (учет капвложений у арендатора и у арендодателя; компенсация стоимости капвложений арендодателем; учет и налогообложение операций по передаче капвложений арендодателю: налог на прибыль и НДС, сложные вопросы)
    • Особенности отражения в учете операций по аренде земельного участка: у арендодателя; у арендатора (сложные ситуации)
    • Субаренда недвижимого имущества: учет, налоги
    • Способы оптимизации налогообложения при аренде и субаренде (возможности и риски)
  6. ФСБУ 25 / 2018 «Бухгалтерский учет аренды»: что и как меняется
    • Классификация объектов учета у арендодателя: объекты учета операционной и неоперационной (финансовой) аренды
    • Единые правила учета текущей и финансовой аренды у арендатора. «Право пользования активом» (классификация, оценка, признание)
    • Возможность добровольного применении стандарта до его официального вступления в силу
  7. Налог на имущество организаций в 2020 году
    • Принципиальные изменения в исчислении и уплате налога. Авансовые платежи по налогу на имущество
    • Изменения в порядке применения кадастровой стоимости
    • Определение налоговой базы обложения недвижимости по НК РФ
    • Виды недвижимого имущества, признаваемые объектом налогообложения по кадастровой стоимости
    • Особенности налогообложения коммерческой недвижимости (по кадастровой стоимости; по балансовой стоимости). Налоговые льготы на коммерческую недвижимость в зависимости от ее целевого использования
    • Право на льготу по налогу на имущество организаций в соответствии с п. 6 ст. 376 НК РФ: сложные ситуации
    • Правила определения налоговой базы для отдельных категорий объектов недвижимости. Региональные особенности расчета налога на недвижимое имущество, в т. ч. на землю. Расчет налога от кадастровой стоимости и от инвентаризационной стоимости. Понижающие коэффициенты
    • Особенности налогообложения налогом на имущество организаций единого недвижимого комплекса и объектов незавершенного строительства
    • Последние изменения в форме и порядке заполнения декларации по налогу на имущество организаций
  8. Разъяснения Минфина и ФНС по сложным вопросам налогообложения операций с недвижимостью
  9. Судебная практика по спорам в связи с налогообложением недвижимости
  10. Ответы на вопросы, практические рекомендации

Учебно-методические материалы

Все слушатели образовательных мероприятий ИРСОТ дополнительно обеспечиваются учебно-методическими материалами в электронном виде.

Материалы размещаются в электронном виде на учебном портале АНО ДПО ИРСОТ. Перечень материалов определяется экспертами ИРСОТ и лекторско-преподавательским составом и может включать в себя:

  • презентации к выступлениям;
  • нормативно-правовые документы;
  • материалы судебной практики;
  • статьи экспертов по теме;
  • дополнительные материалы базового уровня для самостоятельного изучения (для слушателей программ продолжительностью 72 часа и более).

Для просмотра материалов вам необходимо указать пароль, выданный сразу после оплаты и подтверждения регистрации на мероприятии.

Перейти на страницу материалов

Это может быть вам интересно

Найдено 5 мероприятий
Дата Название Лекторы Раздел / Формат
Ноябрь
22 ноября 2019
Скидка 30%
  • Очное участие в Москве — 21 000,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 14 700,00 ₽  Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 14 700,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 10 300,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция — 9 600,00 ₽  Выставить счет
  • Очное участие в Москве — 21 000,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 14 700,00 ₽ Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 14 700,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 10 300,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция — 9 600,00 ₽ Выставить счет
Рабинович А. М.
Бухучёт / Семинар
25 - 26 ноября 2019
Скидка 30%
  • Очное участие в Москве — 28 400,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 19 900,00 ₽  Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 19 900,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 13 900,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция — 12 000,00 ₽  Выставить счет
  • Очное участие в Москве — 28 400,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 19 900,00 ₽ Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 19 900,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 13 900,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция — 12 000,00 ₽ Выставить счет
Котова Л. А.
Воробьева Е. В.
Волков В. Д.
Бухучёт / Семинар
25 ноября 2019
Скидка 30%
  • Очное участие в Москве — 21 000,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 14 700,00 ₽  Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 14 700,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 10 300,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция — 9 600,00 ₽  Выставить счет
  • Очное участие в Москве — 21 000,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 14 700,00 ₽ Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 14 700,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 10 300,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция — 9 600,00 ₽ Выставить счет
Бондаренко О. А.
Бухучёт / Семинар
27 ноября 2019
Скидка 30%
  • Очное участие в Москве — 21 000,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 14 700,00 ₽  Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 14 700,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 10 300,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция — 9 600,00 ₽  Выставить счет
  • Очное участие в Москве — 21 000,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 14 700,00 ₽ Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 14 700,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 10 300,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция — 9 600,00 ₽ Выставить счет
Тарасова Н. А.
Бухучёт / Семинар
28 - 29 ноября 2019
Крутякова Т. Л.
Бухучёт / Бизнес-класс