Новое в регулировании строительной деятельности (госэкспертиза, требования к исполнительной документации, контроль, надзор)
Спецпредложение
| Дата проведения | 23 - 24 сентября 2019 |
| Регламент проведения |
Начало регистрации: 09:00 (по московскому времени) Время работы: начало в 09:30, окончание — около 17:00 (по московскому времени) Предусмотрены 15-минутные кофе-паузы и часовой перерыв на обед |
| Формат | Семинар |
| Форма участия |
|
| Стоимость |
|
| Документ |
По окончании обучения выдается:
Образец удостоверения
|
Строительная сфера, Инвестиционно-строительная деятельность, Земельное право и недвижимость
Лекторы (3)
Чуркин Владимир Эрнстович
к.ю.н., доцент, управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», практик с многолетним опытом работы в области земельного, градостроительного, гражданского законодательства. Фундаментальные знания и накопленный опыт Чуркина Владимира Эрнстовича востребованы не только коммерческими организациями и иными хозяйствующими субъектами с точки зрения оказания юридических услуг, но и органами государственной власти и местного самоуправления с точки зрения проведения консультаций в указанных отраслях законодательства, а также повышения квалификации государственных и муниципальных служащих
Верле Екатерина Сергеевна
советник, Bryan Cave Leighton Paisner (Russia) LLP
Слюсаренко Валерий Евгеньевич
д.т.н., специалист в области проектирования и строительства крупных объектов, в т.ч. в рамках ФЦП и ФАИП. Более 20 лет работает в области проектирования и строительства, 11 лет — в качестве руководителя крупных российских компаний: АО «Мосинжпроект», ОАО «Проектно-строительное объединение «Московского Метростроя», ЗАО «Нефтегазоптимизация», ОАО «ГипродорНИИ», ОАО «Гипростроймост», Департамент градостроительной политики города Москвы. Занимается научно-исследовательской и опытно-экспериментальной работой, связанной со строительством крупных искусственных сооружений (мостов, тоннелей, виадуков, акведуков, дорог и т. д.), проходил стажировку в Канаде, США и Германии
Программа семинара
- Важнейшие изменения в ГрК РФ
- Обновление понятийного аппарата ГрК РФ
- Правила оформления землепользования для ведения строительной деятельности
- Новые требования к проектам планировки и межевания территорий и ГПЗУ
- Новое в разграничении функций участников строительства (генподрядчик, застройщик, техзаказчик)
- Новый порядок получения разрешения на строительство, выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- Виды и объекты строительства: особенности правового регулирования
- Виды строительных работ (капстроительство, капремонт, текущий ремонт, реновация, техническое перевооружение, реконструкция, снос, перепланировка и пр.): принципиальные отличия
- Последствия неправильного определения вида строительных работ (судебная практика)
- Особенности заключения договоров на выполнение проектных и подрядных работ по проведению реконструкции, капремонта, реновации, технического перевооружения, модернизации зданий и сооружений
- Некапитальные строения и сооружения: поправки в ГрК РФ, уточняющие понятие временных построек
- Участники строительного процесса (разграничение функций, определение ответственности)
- Статус и функции застройщика, техзаказчика, инвестора, подрядчиков (генподрядчика), генпроектировщика
- Разграничение обязанностей и ответственности между заказчиком и подрядчиком
- Границы ответственности участников в различных видах строительства
- Техническое регулирование строительной деятельности: правоприменительная практика
- 184-ФЗ «О техническом регулировании» (в последней редакции): важные изменения
- Реформирование (гармонизация) системы строительных стандартов: первые результаты
- Технические регламенты: о безопасности зданий и сооружений, о требованиях пожарной безопасности и пр.
- Документы стандартизации обязательного и добровольного применения
- Ответственность за нарушения требований нормативных документов в сфере технического регулирования строительства
- Исполнительная, техническая и технологическая документация (ИТТД)
- Подготовка ТЭО строительного проекта (документация, согласования и пр.)
- Особенности ИТТД при строительстве, реконструкции, капремонте
- Оформление ИТТД представителями заказчика и лица, осуществляющего строительство, при проведении совместных мероприятий по строительному контролю (общий журнал работ, акты об устранении недостатков работ, акты об освидетельствовании, акты сдачи-приемки и пр.)
- Проектная документация (ПД): подготовка и согласование (сложные ситуации)
- Состав ПД. Состав разделов ПД и требования к их содержанию (ПП РФ № 87 в ред. от 06.07.2019)
- Задание застройщика (технического заказчика) на подготовку ПД. Договор подряда на подготовку ПД
- Новые требования к сметной части ПД. Новое в правилах ценообразования при проектировании
- Согласование ПД. Передача прав на ПД. Нарушения требований к ПД
- Взаимосвязь ППТ, ПМТ, ГПЗУ с подготовкой ПД, процедурами получения разрешения на строительство и ввода ОКС в эксплуатацию
- Экспертиза ПД: новое в ГрК РФ
- Объекты, подлежащие обязательной госэкспертизе. Органы, уполномоченные на проведение экспертизы
- Требования к материалам, предъявляемым для экспертизы: состав ПД ИРД, результаты инженерных изысканий, согласования и пр. Представление ПД на экспертизу в электронной форме
- ПД и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы
- Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства и стоимости ПИР
- Заключения государственной и негосударственной экспертиз: форма, правовой статус. Сроки проведения экспертизы
- Судебный порядок обжалования отрицательного заключения экспертизы
- Внесение изменений в ПД и повторная экспертиза. Ошибки экспертизы и их последствия
- Изменения в процедурах выдачи разрешений на строительство, размещения материалов в ГИСОГД
- Функции служб заказчика (застройщика) до момента получения разрешения на строительство
- Обязательные документы и материалы, необходимые для получения разрешения
- Оформление разрешительной документации: порядок, процедуры, сложные случаи
- Поэтапное введение в действие условия о недопустимости выдачи разрешения на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки
- Отказ в выдаче или непродление разрешения на строительство: судебный порядок обжалования
- Допустимые случаи строительства без разрешения
- Самовольные постройки: новое в правовом регулировании и оформлении
- Объекты незавершенного строительства: правовой статус, оформление, сделки
- Новый порядок проведения проверок Госстройнадзором: конфликтные ситуации, судебная практика
- Строительный контроль за соблюдением проектных решений и качеством строительства. Авторский и технический надзор
- Новые требования законодательства, НПА в сфере строительного контроля. Исполнительная документация
- Порядок проведения строительного контроля
- Формы подтверждения соответствия зданий / сооружений и СМР нормативным требованиям
- Классификация дефектов в строительстве (новые своды правил)
- Внесение изменений в проектную и рабочую документацию
- Технадзор в строительстве: техническое обследование состояния и экспертиза объекта
- Охрана труда и безопасность строительства
- Ответственность руководителя организации за нарушения качества строительства
- Ответственность участников строительства и их должностных лиц за качество и безопасность работ
- Изменение круга ответственных лиц и усиление мер ответственности
- Отражение в договорах требований к качеству строительства
- Расторжение договоров в связи с нарушениями стандартов, ТУ, СНИПов и других норм (правоприменительная и судебная практика)
- Возмещение вреда, причиненного вследствие нарушения установленных требований в строительстве (ст. 60 ГрК РФ)
- Актуализация ст. 9.4 и ст. 9.5 КоАП РФ
- Административная ответственность за эксплуатацию объекта без разрешения на ввод в эксплуатацию (судебно-арбитражная практика)
- Договор между застройщиком (техзаказчиком) и авторским надзором
- Положение об авторском надзоре (важнейшие правила)
- Взаимодействие застройщика (техзаказчика) и генподрядчика с авторским надзором
- Перечень основных работ, выполняемых авторским надзором по договору
- Дополнительные и внеплановые работы, выполняемые авторским надзором: условия, порядок учета
- Ответственность застройщика (техзаказчика) при осуществлении авторского надзора
- Основные функции службы заказчика (застройщика) в ходе строительства
- Порядок документального оформления ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта
- Административный регламент «Выдача разрешений на ввод ОКС в эксплуатацию»
- Состав ИТТД при вводе объекта в эксплуатацию. Паспорт на сдаваемый ОКС. Техплан как новое необходимое условие получения разрешения на ввод. Представление документов в электронной форме
- Требования Госстройнадзора к ИТТД при сдаче ОКС в эксплуатацию
- Документация при вводе в эксплуатацию объекта, законченного реконструкцией, техническим перевооружением
- Выдача заключения о соответствии (ЗОС) объекта капстроительства спроектированному: процедура, сроки
- Типичные проблемы при получении ЗОС застройщика и ЗОС проектной документации нормативным требованиям
- Проблемы получения разрешения на ввод в эксплуатацию в случае внесения изменений в ПД, получившую положительное заключение экспертизы
- Ошибки в ИТТД, влияющие на сроки ввода. Допустимые дефекты ИД, не препятствующие получению ЗОС
- Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод ОКС в эксплуатацию, обзор судебной практики
- Госрегистрация прав на вновь созданный объект недвижимости
- Постановка вновь созданного объекта недвижимости на кадастровый учет по новым правилам
- Требования к техплану объекта недвижимости
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию как основание для его госрегистрации
- Возможность регистрации прав на новый ОКС без разрешения на ввод в эксплуатацию
- Новое об ответственности за нарушения законодательства о градостроительной деятельности.
- Ответы на вопросы, практические рекомендации
