Долевое строительство (214-ФЗ): бухгалтерский и налоговый учет. Сложные ситуации в разъяснениях эксперта
| Дата проведения | 4 октября 2017 |
| Регламент проведения |
Начало регистрации: 09:00 (по московскому времени) Время работы: начало в 09:30, окончание — около 17:00 (по московскому времени) Предусмотрены 15-минутные кофе-паузы и часовой перерыв на обед |
| Формат | Семинар |
| Форма участия |
|
| Стоимость |
|
| Документ |
По окончании обучения выдается:
Образец удостоверения
|
Бухгалтерский учет, Строительство, Инвестиционно-строительная деятельность
Лекторы (1)
Хабарова Людмила Петровна
д.э.н., профессор, главный редактор журнала «Бухгалтерский бюллетень». Автор практических пособий и книг по вопросам бухгалтерского учёта и налогообложения
Программа семинара
- Бухгалтерский и налоговый учет у застройщика: принципы, методология
- Порядок формирования стоимости строящегося объекта в бухгалтерском учете у застройщика (в свете ст. 18 214-ФЗ)
- Учет расходов на приобретение земельного участка
- Приобретение стройматериалов, используемых по давальческой схеме
- Госпошлина за регистрацию права собственности
- Заработная плата работников, участвующих в строительстве (с отчислениями во внебюджетные фонды)
- Плата за подключение объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения
- Расходы на перенос коммуникаций, не принадлежащих застройщику
- Проценты по долговым обязательствам, курсовые разницы, расходы на рекламу, на страхование и пр.
- Расходы на благоустройство территории
- Оценочные обязательства в бухгалтерском учете, отражаемые в стоимости строящегося объекта
- Особенности формирования бухгалтерской отчетности у застройщика
- Порядок формирования стоимости строительного объекта по договорам долевого участия (ДУ)
- Применение правил ПБУ 1/2002 и МСФО (IFRS) 5 «Внеоборотные активы, предназначенные для продажи»
- Невозможность использования сч. 86 «Целевое финансирование» для отражения денежных средств, полученных от дольщиков
- Порядок отражения в бухгалтерской отчетности предоплаты поставщикам и подрядчикам
- Требования надзорных органов к бухгалтерской отчетности застройщика
- Состав промежуточной и годовой бухгалтерской отчетности (ПП РФ от 27.10.2005 № 645)
- Порядок представления в надзорные органы промежуточной (квартальной) бухгалтерской отчетности
- Административная ответственность за непредставление (несвоевременное представление) в надзорные органы бухгалтерской отчетности и за ее недостоверность
- Сложные вопросы налогового учета по договорам ДУ у застройщика
- Услуги застройщика по договорам ДУ в свете 214-ФЗ
- Учет услуг застройщика для целей налогообложения прибыли. Доходы застройщика: маржа или текущее вознаграждение
- НДС по услугам застройщика: освобожденные обороты по ст. 149 НК РФ; особенности отражения услуг застройщика по договорам ДУ на апартаменты; услуги застройщика в части нежилых помещений
- Особенности раздельного учета «входного» НДС при наличии освобожденных оборотов (пп. 23.1 п. 3 ст. 149): элементы учетной политики; применение 5%-ного барьера, освобождающего от ведения раздельного учета; база распределения управленческих расходов между облагаемым и освобожденным оборотами по НДС
- Последствия отсутствия раздельного учета
- Составление сводного счета-фактуры в расчетах с дольщиками
- Применение п. 4 ст. 170 НК РФ в части ОС и НМА
- Оценка финансовой устойчивости застройщика: нормативные требования
- Положение о нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика (ПП РФ от 21.04.2006 № 233): практика применения
- Расчеты нормативов: обеспеченности обязательств, целевого использования средств, безубыточности (Приказ ФСФР от 30.11.2006 № 06-137/пз-н)
- Учет и налогообложение у технического заказчика
- Функции заказчика по договорам с застройщиком (организация строительства, технический контроль и надзор за ходом строительства)
- Организация учета затрат по строящемуся объекту у заказчика
- Передача затрат застройщику от заказчика. Оформление первичных документов (авизо, акты агента)
- Учет вознаграждений за выполнение функций технического заказчика
- Переуступка прав требования по договорам ДУ: бухгалтерский учет и налогообложение
- Переуступка прав требования первым кредитором: бухгалтерский учет, формирование налоговой базы по НДС, налог на прибыль и переуступка собственной дебиторской задолженности
- Переуступка прав требования новым кредитором: бухгалтерский учет, налоговая база по НДС (п. 2 ст. 155 НК РФ)
- Переуступка прав денежного требования, приобретённого у третьих лиц: бухгалтерский учет, налоговая база по НДС (п. 4 ст. 155 НК РФ)
- Особенности передачи прав на жилые и нежилые помещения
- Бухгалтерский учет договоров переуступки прав требования на жилые и нежилые помещения
- Формирование налоговой базы по НДС (п.3 ст.155 НК РФ)
- Передача иных имущественных прав: бухгалтерский учет и налогообложение
- Учет и налогообложение денежных средств, полученных от дольщиков
- Бухгалтерский учет денежных средств, полученных от дольщиков
- Порядок отражения в бухгалтерской отчетности денежных средств, полученных от дольщиков
- Налогообложение средств, полученных от дольщиков
- Отражение в учете результатов расчетов с дольщиками по договорам ДУ
- Ответы на вопросы, практические рекомендации
