профессиональные семинары
курсы повышения квалификации
конференции и бизнес-классы

+7 (495) 933-02-17
+7 (495) 974-24-53

Долевое строительство (214-ФЗ): бухгалтерский и налоговый учет. Сложные ситуации в разъяснениях эксперта

Дата проведения 04.10.2017
Регламент проведения Начало регистрации: 09:00 (по московскому времени)
Время работы: начало в 09:30, окончание — между 17:00 и 18:00 (по московскому времени)
Предусмотрены 15-минутные кофе-паузы и часовой перерыв на обед
Формат Семинар
Форма участия
  • Очное участие в Москве показать адрес
  • Очное участие в региональном отделении ИРСОТ
  • Трансляция на ПК
Стоимость
  • Очное участие в Москве — 19 500,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 13 700,00 ₽  
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 13 700,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 9 600,00 ₽
  • Трансляция на ПК — 9 600,00 ₽
  • Очное участие в Москве — 19 500,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 13 700,00 ₽
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 13 700,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 9 600,00 ₽
  • Трансляция на ПК — 9 600,00 ₽
Документ По окончании обучения слушатель получает удостоверение установленного образца.

Бухгалтерский учет, Строительство, Инвестиционно-строительная деятельность

Лекторы (1)

Хабарова Людмила Петровна

Хабарова Людмила Петровна

д.э.н., профессор, главный редактор журнала "Бухгалтерский бюллетень", автор практических пособий и книг по вопросам бухгалтерского учета и налогообложения

Другие мероприятия лектора

Программа семинара

  1. Бухгалтерский и налоговый учет у застройщика: принципы, методология
  2. Порядок формирования стоимости строящегося объекта в бухгалтерском учете у застройщика (в свете ст. 18 214-ФЗ)
    • Учет расходов на приобретение земельного участка
    • Приобретение стройматериалов, используемых по давальческой схеме
    • Госпошлина за регистрацию права собственности
    • Заработная плата работников, участвующих в строительстве (с отчислениями во внебюджетные фонды)
    • Плата за подключение объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения
    • Расходы на перенос коммуникаций, не принадлежащих застройщику
    • Проценты по долговым обязательствам, курсовые разницы, расходы на рекламу, на страхование и пр.
    • Расходы на благоустройство территории
    • Оценочные обязательства в бухгалтерском учете, отражаемые в стоимости строящегося объекта
  3. Особенности формирования бухгалтерской отчетности у застройщика
    • Порядок формирования стоимости строительного объекта по договорам долевого участия (ДУ)
    • Применение правил ПБУ 1/2002 и МСФО (IFRS) 5 «Внеоборотные активы, предназначенные для продажи»
    • Невозможность использования сч. 86 «Целевое финансирование» для отражения денежных средств, полученных от дольщиков
    • Порядок отражения в бухгалтерской отчетности предоплаты поставщикам и подрядчикам
  4. Требования надзорных органов к бухгалтерской отчетности застройщика
    • Состав промежуточной и годовой бухгалтерской отчетности (ПП РФ от 27.10.2005 № 645)
    • Порядок представления в надзорные органы промежуточной (квартальной) бухгалтерской отчетности
    • Административная ответственность за непредставление (несвоевременное представление) в надзорные органы бухгалтерской отчетности и за ее недостоверность
  5. Сложные вопросы налогового учета по договорам ДУ у застройщика
    • Услуги застройщика по договорам ДУ в свете 214-ФЗ
    • Учет услуг застройщика для целей налогообложения прибыли. Доходы застройщика: маржа или текущее вознаграждение
    • НДС по услугам застройщика: освобожденные обороты по ст. 149 НК РФ; особенности отражения услуг застройщика по договорам ДУ на апартаменты; услуги застройщика в части нежилых помещений
    • Особенности раздельного учета «входного» НДС при наличии освобожденных оборотов (пп. 23.1 п. 3 ст. 149): элементы учетной политики; применение 5%-ного барьера, освобождающего от ведения раздельного учета; база распределения управленческих расходов между облагаемым и освобожденным оборотами по НДС
    • Последствия отсутствия раздельного учета
    • Составление сводного счета-фактуры в расчетах с дольщиками
    • Применение п. 4 ст. 170 НК РФ в части ОС и НМА
  6. Оценка финансовой устойчивости застройщика: нормативные требования
    • Положение о нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика (ПП РФ от 21.04.2006 № 233): практика применения
    • Расчеты нормативов: обеспеченности обязательств, целевого использования средств, безубыточности (Приказ ФСФР от 30.11.2006 № 06-137/пз-н)
  7. Учет и налогообложение у технического заказчика
    • Функции заказчика по договорам с застройщиком (организация строительства, технический контроль и надзор за ходом строительства)
    • Организация учета затрат по строящемуся объекту у заказчика
    • Передача затрат застройщику от заказчика. Оформление первичных документов (авизо, акты агента)
    • Учет вознаграждений за выполнение функций технического заказчика
  8. Переуступка прав требования по договорам ДУ: бухгалтерский учет и налогообложение
    • Переуступка прав требования первым кредитором: бухгалтерский учет, формирование налоговой базы по НДС, налог на прибыль и переуступка собственной дебиторской задолженности
    • Переуступка прав требования новым кредитором: бухгалтерский учет, налоговая база по НДС (п. 2 ст. 155 НК РФ)
    • Переуступка прав денежного требования, приобретённого у третьих лиц: бухгалтерский учет, налоговая база по НДС (п. 4 ст. 155 НК РФ)
  9. Особенности передачи прав на жилые и нежилые помещения
    • Бухгалтерский учет договоров переуступки прав требования на жилые и нежилые помещения
    • Формирование налоговой базы по НДС (п.3 ст.155 НК РФ)
    • Передача иных имущественных прав: бухгалтерский учет и налогообложение
  10. Учет и налогообложение денежных средств, полученных от дольщиков
    • Бухгалтерский учет денежных средств, полученных от дольщиков
    • Порядок отражения в бухгалтерской отчетности денежных средств, полученных от дольщиков
    • Налогообложение средств, полученных от дольщиков
    • Отражение в учете результатов расчетов с дольщиками по договорам ДУ
  11. Ответы на вопросы, практические рекомендации

Учебно-методические материалы

Все слушатели образовательных мероприятий ИРСОТ дополнительно обеспечиваются учебно-методическими материалами в электронном виде.

Материалы размещаются в электронном виде на учебном портале АНО ДПО ИРСОТ. Перечень материалов определяется экспертами ИРСОТ и лекторско-преподавательским составом и может включать в себя:

  • презентации к выступлениям;
  • нормативно-правовые документы;
  • материалы судебной практики;
  • статьи экспертов по теме;
  • дополнительные материалы базового уровня для самостоятельного изучения (для слушателей программ продолжительностью 72 часа и более).

Для просмотра материалов вам необходимо указать пароль, выданный сразу после оплаты и подтверждения регистрации на мероприятии.

Перейти на страницу материалов

Это может быть вам интересно

Найдено 5 мероприятий
Дата Название Лекторы Раздел / Формат
Декабрь
18 - 21 декабря 2017
Шнайдерман Т. А.
Сухарев И. Р.
Иванус И. И.
Лихникевич И. П.
Ефремова А. А.
Хабарова Л. П.
Григоренко Д. Ю.
Новоселов К. В.
Хороший О. Д.
Кузьмина Н. А.
Крутякова Т. Л.
Чамкина Н. С.
Лозовая А. Н.
Смирнова Т. С.
Воробьева Е. В.
Котова Л. А.
Волков В. Д.
Бухучёт / Неделя бухгалтерского учета
Февраль
1 - 2 февраля 2018
Скидка 30%
  • Очное участие в Москве — 26 500,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 18 600,00 ₽  Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 18 600,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 13 000,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция на ПК — 12 000,00 ₽ Выставить счет
  • Очное участие в Москве — 26 500,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 18 600,00 ₽ Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 18 600,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 13 000,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция на ПК — 12 000,00 ₽ Выставить счет
Хороший О. Д.
Шнайдерман Т. А.
Иванус И. И.
Вихляева Е. Н.
Котова Л. А.
Волков В. Д.
Бухучёт / Семинар
5 февраля 2018
Скидка 30%
  • Очное участие в Москве — 19 500,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 13 700,00 ₽  Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 13 700,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 9 600,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция на ПК — 9 600,00 ₽ Выставить счет
  • Очное участие в Москве — 19 500,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 13 700,00 ₽ Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 13 700,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 9 600,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция на ПК — 9 600,00 ₽ Выставить счет
Воробьева Е. В.
Бухучёт / Семинар
6 февраля 2018
Скидка 30%
  • Очное участие в Москве — 19 500,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 13 700,00 ₽  Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 13 700,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 9 600,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция на ПК — 9 600,00 ₽ Выставить счет
  • Очное участие в Москве — 19 500,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 13 700,00 ₽ Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 13 700,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 9 600,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция на ПК — 9 600,00 ₽ Выставить счет
Смирнова Т. С.
Бухучёт / Семинар
6 - 7 февраля 2018
Хабарова Л. П.
Бухучёт / Бизнес-класс