профессиональные семинары
курсы повышения квалификации
конференции и бизнес-классы

+7 (800) 700-18-19
+7 (495) 933-02-17

Договоры в строительстве: новое в регулировании, сложные и спорные вопросы

Дата проведения 19 - 20 июня 2023
Регламент проведения Начало регистрации: 09:00 (по московскому времени)
Время работы: начало в 09:30, окончание — около 17:00 (по московскому времени)
Предусмотрены 15-минутные кофе-паузы и часовой перерыв на обед
Формат Семинар
Форма участия
  • Очное участие в Москве показать адрес
  • Трансляция
Стоимость
  • Очное участие в Москве — 28 400,00 ₽  
  • Трансляция — 19 900,00 ₽ 
  • Очное участие в Москве — 28 400,00 ₽
  • Трансляция — 19 900,00 ₽
    Владельцам абонементов — бесплатно
Документ По окончании обучения выдается:

Договорное право, Строительная сфера, Регулирование земельных отношений

Лекторы (3)

Каретин Марк Георгиевич

Каретин Марк Георгиевич

адвокат, старший партнер коллегии адвокатов «Юков и партнеры». До перехода в коллегию адвокатов работал в крупнейшей группе строительных компаний России – «Стройтрансгаз», в структурах ОК «Русал». В настоящее время представляет интересы международных и российских компаний из сферы строительства, нефтегазовой, энергетической, электросетевой промышленностей в судах всех судебных инстанций, в т.ч. в Верховном суде Российской Федерации

Другие мероприятия лектора

Сарбаш Сергей Васильевич

Сарбаш Сергей Васильевич

д.ю.н., заслуженный юрист России, судья ВАС РФ в отставке, арбитр РАЦ (Российский Арбитражный Центр), имеет высший квалификационный класс судьи. Участник рабочих групп Совета при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. Автор многочисленных научных трудов в области обязательственного права, законодательства о несостоятельности (банкротстве) и др. Обладает глубокими экспертными знаниями в отношении договоров, применяемых в инвестиционно-строительной деятельности

Другие мероприятия лектора

Чуркин Владимир Эрнстович

Чуркин Владимир Эрнстович

к.ю.н., доцент, управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», практик с многолетним опытом работы в области земельного, градостроительного, гражданского законодательства. Фундаментальные знания и накопленный опыт Чуркина Владимира Эрнстовича востребованы не только коммерческими организациями и иными хозяйствующими субъектами с точки зрения оказания юридических услуг, но и органами государственной власти и местного самоуправления с точки зрения проведения консультаций в указанных отраслях законодательства, а также повышения квалификации государственных и муниципальных служащих

Другие мероприятия лектора

Программа семинара

ДОГОВОРНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

  1. Основные конструкции договорных отношений между субъектами строительной деятельности
  2. Договоры в строительной сфере: общий обзор
    • Особенности заключения отдельных видов договоров: купля-продажа будущей вещи, строительный подряд, смешанный договор (продажа плюс подряд), совместная деятельность и пр.
    • Непоименованные в ГК РФ договоры, используемые в строительной сфере: проблемы юридической квалификации
    • Договор о совместной деятельности (простого товарищества): условия и проблемы применения, спорные ситуации
    • Договоры авторского и технического надзора
    • Правовые различия заключения договоров на оказание услуг и на выполнение работ
    • Правовое значение предварительных договорённостей (протоколы о намерениях, протоколы разногласий и пр.)
    • Позиция высших судебных инстанций по спорам, вытекающим из договора купли-продажи недвижимости, которая будет создана в будущем
  3. Ответственность за нарушение обязательств по договорам в строительной сфере (судебная практика)
    • Ответственность за неисполнение денежных обязательств: виды, основания
    • Соотношение неустойки и убытков при нарушении договорных обязательств
    • Взыскание убытков в форме упущенной выгоды. Практика взыскания убытков и неустойки в судебном порядке
  4. Правовые особенности договора строительного подряда
    • Соотношение договора строительного подряда с другими договорами в строительной сфере (долевого строительства, купли-продажи, простого товарищества и пр.)
    • Важные условия действительности договора строительного подряда. Признание договора подряда незаключённым или недействительным. Способы защиты подрядчиком своих интересов в случае, когда заказчик настаивает на незаключённости договора подряда
    • Нюансы заключения договора подряда с физическим лицом
  5. Договор строительного подряда: права и обязанности сторон. Рекомендации по формулированию договорных условий. Правовые риски
    • Заказчик и подрядчик: права, обязанности, зоны ответственности, распределение рисков
    • Существенные условия договора
    • Сроки в договоре строительного подряда. Отлагательные и отменительные условия
    • Определение цены договора. Установление условий о цене с учётом сметы, инфляции и пр. (спорные ситуации и риски)
    • Последствия выполнения дополнительных работ без получения согласия заказчика
    • Контроль сроков исполнения обязательств по договорам строительного подряда: практические рекомендации юристу
  6. Сдача-приёмка строительных работ: сложные ситуации
    • Техническая документация: состав, требования к оформлению
    • Работы, не учтённые в технической документации (смете): алгоритм действий при возникновении необходимости выполнения дополнительных работ; оплата дополнительных работ; последствия выполнения работ подрядчиком
    • Нюансы документального оформления сдачи-приёмки (документы, правила подписания, фиксирование выявленных недостатков)
    • Доказательства выполнения объёма работ. Правовой режим результата работы до её сдачи заказчику
    • Последствия уклонения от приёмки. Порядок оформления выявленных дефектов. Односторонний акт
  7. Гарантии качества работ
    • Гарантии качества работ, продолжительность «периода ответственности за дефекты», споры с подрядчиками в течение периода гарантированного качества работ. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы
    • Споры о качестве, экспертиза в судебных спорах
  8. Оплата работ
    • Порядок оплаты работ. Расчёты при досрочном расторжении договора. Гарантийное удержание
  9. Особенности изменения и расторжения договора строительного подряда
    • Приостановление работ: правовые последствия
    • Правовые основания изменения и расторжения договора
    • Защита прав заказчика в случае нарушения договора. Право на односторонний отказ от договора. Порядок одностороннего отказа от исполнения договора
    • Основания для расторжения договора в судебном порядке
    • Основные последствия банкротства подрядчика
  10. Типичные конфликтные ситуации и споры в связи с заключением, изменением, исполнением договоров строительного подряда (на примерах из судебной практики)
  11. Контактная стратегия при реализации строительных проектов. Договорные конструкции и квалификация договорных отношений между заказчиком, генподрядчиком, прямым подрядчиком, субподрядчиком, инженером, техническим заказчиком
  12. Подготовка строительных контрактов: практические аспекты
    • Разработка договора под проект или выбор готового решения: плюсы и минусы каждого из вариантов
    • Причины использования готовых проформ. Проформы FIDIC, ключевые отличия от других аналогичных контрактов
  13. Договор аренды земельного участка из публичных земель: существенные условия, особенности
    • Аренда земельных участков для строительства на торгах. Существенные условия лота
    • Аренда земельных участков для строительства без проведения торгов. Основания, особенности, сроки
    • Срок аренды (минимальный и максимальный), заключение договора аренды на новый срок, переуступка права строительной аренды. Правовые последствия истечения срока договора аренды земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию
    • Постановка на кадастровый учёт и отчуждение объекта незавершённого строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка
    • Нарушение существенных условий договора аренды и расторжение договора аренды
  14. Соглашение о публичном сервитуте: права и обязанности сторон, существенные условия, определение соразмерной платы
    • Применимость сервитутов в строительной деятельности
    • Стороны соглашения о сервитуте. Особенности обременения сервитутом земель публичных форм собственности
    • Границы, режим и цена сервитута как существенные условия сервитута в строительстве. Рыночная и регулируемая цена публичного сервитута
    • Внедоговорные случаи возникновения сервитута
    • Случаи трансформации строительного сервитута в эксплуатационный сервитут
  15. Договор между застройщиком (техническим заказчиком) и авторским/техническим надзором (в формате «вопрос – ответ»)
  16. Договоры о подключении (технологическом присоединении) (в формате «вопрос – ответ»)
  17. Ответы на вопросы, практические рекомендации

БОНУС

Подарочный сертификат от одной из ведущих торговых сетей
и цифровых сервисов на выбор – каждому онлайн-участнику

Посмотреть все бонусы

Учебно-методические материалы

Все слушатели образовательных мероприятий ИРСОТ дополнительно обеспечиваются учебно-методическими материалами в электронном виде.

Материалы размещаются в электронном виде на учебном портале АНО ДПО ИРСОТ. Перечень материалов определяется экспертами ИРСОТ и лекторско-преподавательским составом и может включать в себя:

  • презентации к выступлениям;
  • нормативно-правовые документы;
  • материалы судебной практики;
  • статьи экспертов по теме;
  • дополнительные материалы базового уровня для самостоятельного изучения (для слушателей программ продолжительностью 72 часа и более).

Для просмотра материалов вам необходимо указать пароль, выданный сразу после оплаты и подтверждения регистрации на мероприятии.

Перейти на страницу материалов

Это может быть вам интересно

Найдено 5 мероприятий
Дата Название Лекторы Раздел / Формат
Июнь
3 июня 2024
Макарова Н. С.
Гамбург Г. И.
Филиппова М. Ю.
Габуев А. Б.
Право / Семинар
Март
6 марта 2024
Афанасьев Д. В.
Право / Семинар
11 - 15 марта 2024
Маковская А. А.
Михеева Л. Ю.
Павленко Н. А.
Попов Д. А.
Сарбаш С. В.
Сасов К. А.
Фоминова О. Л.
Шершнева А. С.
Право / Тематическая неделя
11 марта 2024
Попов Д. А.
Фоминова О. Л.
Шершнева А. С.
Право / Семинар
12 - 14 марта 2024
Маковская А. А.
Михеева Л. Ю.
Попов Д. А.
Сарбаш С. В.
Сасов К. А.
Право / Семинар