Договоры, сделки, обязательства: изменения в законодательстве, новое в правоприменительной и судебной практике в 2025 году

ДОГОВОРЫ, СДЕЛКИ, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА: ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ, НОВОЕ В ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНОЙ И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ В 2025 ГОДУ

БАЗОВЫЕ ПРИНЦИПЫ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ И ИХ ПРИМЕНЕНИЕ В ДОГОВОРАХ И СДЕЛКАХ

1. Принцип добросовестности. Принцип свободы договора и его пределы
2. Принцип устойчивости договора в современных реалиях
3. Инструменты защиты по обеспечению исполнения договора и минимизации убытков в непредсказуемом будущем
4. Пределы осуществления гражданских прав (ст. 10 ГК РФ) в свете разъяснений ВС РФ в части определения критериев одобряемого законом поведения и усмотрения суда

ДОГОВОРЫ, СДЕЛКИ, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

1. Заключение договора: сложные ситуации, последствия ошибок и упущений. Позиция ВС РФ по вопросам заключения и толкования договора (Постановление Пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 49)
   • Предварительный договор, переговоры о заключении договора
   • Меморандум о взаимопонимании как конспект сделки. Что следует учесть сторонам на преддоговорной стадии?
   • Рамочный, абонентский, опционный договор
   • Основной договор: последствия уклонения от заключения, принуждение к заключению
   • Существенные условия договора в свете последней судебной практики и новелл ГК РФ
   • Юридически значимые извещения и уведомления: проблемные ситуации и их гражданско-правовые последствия
   • Признание договора незаключённым: риски, сложные ситуации, последствия
   • Как выйти из переговоров без негативных последствий: экспертный комментарий
   • Соглашение о порядке ведения переговоров: его значение и порядок оформления
2. Новые нормы ГК РФ о сделках
   • Правила о сделках в ГК РФ: экспертный комментарий основных норм
   • Сокращение оснований для признания сделок недействительными и их воплощение в новых правилах о сделках
   • Согласие на совершение сделки. Отменительные и отлагательные условия сделки
   • Использование конструкции условных сделок при оформлении договорных отношений
   • Последствия нарушения представителем условий осуществления полномочий или интересов представляемого
3. Недействительность сделок: проблемы правоприменения норм ГК РФ, позиции высших судебных инстанций, судебная практика
   • Новые правила о недействительности сделок (договоров) и сроках исковой давности
   • Основания недействительности сделок: противоречие закону и императивным нормам (оспоримость вместо ничтожности); превышение полномочий единоличного исполнительного органа; противоречие целям компании. Сделки, совершённые под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы, неблагоприятных обстоятельств; без необходимого согласия органов управления или третьих лиц и пр.
   • Оспоримые и ничтожные сделки
   • Различия недействительных сделок и незаключённых договоров в свете последней судебной практики
   • Последствия недействительности сделок
   • Ограничения на оспаривание сделок
4. Проблемные вопросы расторжения договора
   • Правила о расторжении договора. Отказ от договора при наступлении оговорённых в договоре условий
   • Безусловный односторонний отказ от договора. Расторжение нарушенного договора
   • Последствия расторжения договора: нормы ГК РФ и позиции судов

ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ: ПРАВОВЫЕ КОНСТРУКЦИИ, СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

1. Условия об обязательствах в договорах: проблемы исполнения, судебная практика. Комментарий глав 21 и 22 ГК РФ. Постановление ВС РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении»
   • Срок, место, момент исполнения обязательства: на что обратить внимание?
   • Астрент: практика правоприменения, спорные вопросы с учётом позиции ВС РФ
   • Альтернативные, факультативные обязательства: примеры отличий
   • Встречное исполнение обязательства
   • Исполнение обязательства третьим лицом
   • Исполнение обязательства неуполномоченным лицом
2. Основные способы обеспечения исполнения обязательств: особенности правоприменения, сложные ситуации, глава 23 ГК РФ и статья 329 ГК РФ
   • Неустойка: статья 333 ГК РФ, виды, отличие от задатка; условие о «заранее согласованных убытках»; соотношение убытков и неустойки. Неустойка и возмещение потерь как замена убыткам
   • Залог: залог в свете Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2023 № 23, регулирование залога как вещного права и отношений сторон договора залога, предмет залога; правоотношения между залогодателем и залогодержателем; залоговое старшинство; залог и титульное обеспечение сделки (сравнительные экономические выгоды и риски); залог обязательственных прав
   • Поручительство: правила § 5 главы 23 ГК РФ, виды ответственности поручителя, права поручителя, споры о поручительстве
   • Независимая гарантия: нормы § 6 главы 23 ГК РФ, условия, виды, сроки; пределы ответственности гаранта; передача прав по гарантии; отношения между принципалом, гарантом и бенефициаром (судебная практика)
   • Обеспечительный платёж: новый способ обеспечения исполнения обязательств (ст. 381.1–381.2 ГК РФ), условия применения и возврата; особенности использования ценных бумаг в качестве обеспечительного платежа
   • Задаток: отличие от обеспечительного платежа и неустойки; задаток или обеспечительный платёж – что предпочесть; задаток и аванс (судебная интерпретация); последствия прекращения и неисполнения обязательств, обеспеченных задатком
3. Иные обеспечительные конструкции, предусмотренные нормами ГК РФ и фиксируемые в договорах (банковская гарантия, удержание вещи и пр.): сложные и спорные вопросы из договорной практики
4. Выбор способа обеспечения исполнения обязательств: условия и критерии
   • Использование одновременно нескольких способов обеспечения обязательств (ситуации из практики)
   • Особенности договорных отношений, влияющие на выбор способа обеспечения обязательств
   • Законодательные ограничения использования отдельных способов обеспечения обязательств

ПРОЧИЕ АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ, СВЯЗАННЫЕ С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ ДОГОВОРОВ И СДЕЛОК, ИСПОЛНЕНИЕМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

1. Основания прекращения обязательств – изменение и развитие правовых позиций в судебной практике, юридические риски, эффективное использование
   • Зачёт и сальдирование
   • Отступное
   • Новация
   • Прощение долга
2. Условия договора о форс-мажоре
   • Понятие непреодолимой силы (чрезвычайность, непреодолимость, непредвиденность)
   • Договорные условия о форс-мажоре: о чём позволяет договариваться ГК РФ?
   • Судебная практика (эмбарго, стихийные бедствия, эпидемии, кризис в экономике, действия третьих лиц и т.д.)
   • Непреодолимая сила и государственные контракты (особый подход)
   • Правовой режим расторжения/изменения договора при существенном изменении обстоятельств
   • Что происходит с обязательствами, если невозможность носит временный характер?
   • Каков смысл включения в договор перечня обстоятельств форс-мажора?
   • Форс-мажор vs отменительные условия в договоре
   • Анализ зон риска по типам договоров (поставка, аренда, работы, услуги). Выработка позиции, подготовка к переговорам
3. Исковая давность в гражданских правоотношениях
   • Исковая давность по требованиям, связанным с недействительностью сделки
   • Применение исковой давности по дополнительным требованиям
   • Заявление об исковой давности как злоупотребление правом и др.
   • Сроки течения исковой давности: момент начала течения срока; приостановление и прерывание течения сроков. Особенности течения срока исковой давности при перемене лиц в обязательстве и пр.
4. Оценка конструкций договоров с позиций налогового права. Налоговые последствия договоров. Новые решения по структурированию сделок в контексте налоговых преференций: практические примеры эффективного использования льгот
5. Обязанность проявления должной степени осторожности и осмотрительности при выборе контрагента, правовые последствия её несоблюдения (судебно-арбитражная практика)
6. Правовые позиции КС РФ и ВС РФ по сделкам, договорам и обязательствам (сквозная тема семинара)

Ответы на вопросы, практические рекомендации