профессиональные семинары
курсы повышения квалификации
конференции и бизнес-классы

+7 (495) 933-02-17
+7 (495) 974-24-53

Договор аренды: новые возможности, проблемные ситуации, судебная практика

Дата проведения 01.11.2017
Регламент проведения Начало регистрации: 09:00 (по московскому времени)
Время работы: начало в 09:30, окончание — между 17:00 и 18:00 (по московскому времени)
Предусмотрены 15-минутные кофе-паузы и часовой перерыв на обед
Формат Семинар
Форма участия
  • Очное участие в региональном отделении ИРСОТ
  • Трансляция на ПК
Стоимость
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 13 700,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 9 600,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция на ПК — 9 600,00 ₽ Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 13 700,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 9 600,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция на ПК — 9 600,00 ₽ Выставить счет
Документ По окончании обучения слушатель получает удостоверение установленного образца.

Договорная работа, Реформа ГК РФ, Реформа Гражданского законодательства РФ

Лекторы (2)

Бевзенко Роман Сергеевич

Бевзенко Роман Сергеевич

к.ю.н., партнер юридической компании "Пепеляев Групп", профессор РШЧП, действительный государственный советник юстиции Российской Федерации 2-го класса

Другие мероприятия лектора

Бузанова Юлия Владимировна

Бузанова Юлия Владимировна

руководитель Практики «Межевание, кадастр, регистрация», Содружество земельных юристов

Другие мероприятия лектора

Программа семинара

  1. Договор аренды: нюансы заключения и изменения в свете актуальной судебной практики
    • Предмет, форма, объект, существенные условия, права и обязанности сторон, срок
    • Наиболее частые ошибки при формулировании условий договора
    • Проблемы аренды части вещи, соотношение прав арендаторов различных частей вещи
    • Признание договора аренды незаключенным или недействительным: правовые последствия
    • Изменение договора: по инициативе арендодателя; по инициативе арендатора (порядок, сложные ситуации)
  2. Проблемы взаимоотношения сторон договора аренды
    • Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
    • Проблемы разделения обязательств между сторонами договора по отношению к третьим лицам
    • Недостатки арендуемого имущества, выявленные в момент заключения договора или в момент начала эксплуатации: действия арендатора
    • Возврат предмета аренды. Действия арендодателя в случае уклонения арендатора от возврата арендуемой вещи. Недостатки арендуемого имущества в момент возвращения арендодателю: возможность для арендодателя отказаться от принятия такой вещи или взыскать с арендатора убытки в виде стоимости ремонта и упущенной выгоды от простоя вещи
    • Случайная гибель или случайное повреждение арендованной вещи: проблема распределения рисков между арендодателем и арендатором
    • Изменение сторон договора, сохранение договора при изменении арендодателя
  3. Проблемы согласования и исполнения договора по условиям арендной платы
    • Типология конфликтов по вопросам арендной платы. Анализ судебной практики
    • Изменение арендной платы в одностороннем порядке: условия; допустимая частота корректировки
    • Меры реагирования арендодателя на неуплату арендной платы или просрочки ее внесения со стороны арендатора. Допустимость отключения арендатора от электричества, воды и т.д., выноса имущества арендатора на улицу или удержания имущества
    • Юридические возможности для управления стоимостью аренды
  4. Прекращение договора аренды: общие основания и досудебный порядок
    • Правовые позиции ВАС РФ по прекращению договора аренды
    • Рекомендации по сокращению затрат при расторжении договора
    • Расторжение договора аренды в связи с существенным изменением обстоятельств: критерии определения существенности, проблемы доказывания
    • Проблемы расторжения договора аренды в одностороннем порядке. Правила формулирования в договоре условий о праве на односторонний отказ от арендных отношений
  5. Договор аренды недвижимости (в т. ч. земельного участка): актуальные вопросы
    • Предварительный и смешанный договоры аренды: проблема определения сроков действия. Последствия для сторон в случае незаключения основного договора после окончания сроков действия предварительного договора
    • Право застройки как возможная альтернатива договору аренды для строительства
    • Особенности формулирования существенных условий договора в части объекта аренды недвижимости, состава арендуемого имущества, порядка передачи имущества, арендной платы
    • Аренда будущей недвижимой вещи; незарегистрированная аренда
    • Субаренда недвижимого имущества: правила, сложные вопросы
    • Проблемы аренды недвижимости, собственность на которую не разграничена
    • Аренда необособленной части помещения: что нужно отразить в договоре; проблемные вопросы оформления границ арендуемой части
    • Капитальный ремонт и неотделимые улучшения: правила возмещения, судебная практика
    • Оценка и страхование арендуемого объекта недвижимости
    • Особенности взимания арендной платы за землю
    • Особенности реализации преимущественного права арендатора на заключение договора на новый срок; основания для отказа в реализации преимущественного права
    • Последствия отказа арендодателя от заключения договора с арендатором на новый срок. Судебная практика
    • Аренда с правом выкупа: проблемы перехода права собственности, выкупная цена и др.
  6. Госрегистрация договора аренды недвижимости
    • Процедура госрегистрации договора аренды недвижимости
    • Кадастровый учет части недвижимой вещи при передаче ее в аренду
    • Права на земельный участок под арендуемым объектом недвижимости
    • Проблемы госрегистрации договора при изменении характеристик объекта аренды («красные линии», изменение адреса, площади и пр.)
    • Правовые последствия отсутствия госрегистрации договоров долгосрочной аренды
  7. Договор аренды государственного и муниципального имущества
    • Особенности распоряжения государственным и муниципальным имуществом
    • Передача государственного и муниципального имущества по договору аренды (пользования) с учетом требований ст. 17.1 ФЗ Закона «О защите конкуренции» № 135-ФЗ и приказа ФАС РФ от 10.02.2010 г. № 67
    • Перезаключение договора аренды муниципальной собственности без торгов
    • Распоряжение объектами социальной инфраструктуры, используемыми в целях обучения, здравоохранения несовершеннолетних
  8. Налоговые последствия договора аренды для арендодателя и арендатора. Налоговая безопасность договора аренды
  9. Ответы на вопросы, практические рекомендации

Учебно-методические материалы

Все слушатели образовательных мероприятий ИРСОТ дополнительно обеспечиваются учебно-методическими материалами в электронном виде.

Материалы размещаются в электронном виде на учебном портале АНО ДПО ИРСОТ. Перечень материалов определяется экспертами ИРСОТ и лекторско-преподавательским составом и может включать в себя:

  • презентации к выступлениям;
  • нормативно-правовые документы;
  • материалы судебной практики;
  • статьи экспертов по теме;
  • дополнительные материалы базового уровня для самостоятельного изучения (для слушателей программ продолжительностью 72 часа и более).

Для просмотра материалов вам необходимо указать пароль, выданный сразу после оплаты и подтверждения регистрации на мероприятии.

Перейти на страницу материалов

Это может быть вам интересно

Найдено 5 мероприятий
Дата Название Лекторы Раздел / Формат
Октябрь
16 - 17 октября 2017
Старженецкий В. В.
Медведев С. В.
Павленко Н. А.
Право / Бизнес-класс
23 - 26 октября 2017
Скидка 30%
Специальное предложение
  • Очное участие в Москве — 35 000,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 24 500,00 ₽  Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 24 500,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 17 200,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция на ПК — 17 200,00 ₽ Выставить счет
  • Очное участие в Москве — 35 000,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 24 500,00 ₽ Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 24 500,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 17 200,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция на ПК — 17 200,00 ₽ Выставить счет
Бевзенко Р. С.
Сарбаш С. В.
Михеева Л. Ю.
Егоров А. В.
Маковская А. А.
Сасов К. А.
Чумаков А. А.
Харитонцева К. Ю.
Рягузов А. А.
Право / Семинар
23 - 25 октября 2017
Скидка 30%
Специальное предложение
  • Очное участие в Москве — 28 000,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 19 600,00 ₽  Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 19 600,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 13 700,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция на ПК — 13 700,00 ₽ Выставить счет
  • Очное участие в Москве — 28 000,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 19 600,00 ₽ Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 19 600,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 13 700,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция на ПК — 13 700,00 ₽ Выставить счет
Бевзенко Р. С.
Сарбаш С. В.
Михеева Л. Ю.
Егоров А. В.
Маковская А. А.
Сасов К. А.
Чумаков А. А.
Право / Семинар
Ноябрь
9 ноября 2017
Скидка 30%
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 13 700,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 9 600,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция на ПК — 9 600,00 ₽ Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 13 700,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 9 600,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция на ПК — 9 600,00 ₽ Выставить счет
Щербаков Н. Б.
Право / Семинар
15 ноября 2017
Скидка 30%
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 13 700,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 9 600,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция на ПК — 9 600,00 ₽ Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 13 700,00 ₽
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 9 600,00 ₽ Выставить счет
  • Трансляция на ПК — 9 600,00 ₽ Выставить счет
Чумаков А. А.
Алещев И. А.
Павленко Н. А.
Право / Семинар

Оформить участие


19 500,00 ₽
Cкидка 30% при оформлении через сайт
9 600,00 ₽
кол-во участников 1

(без учета дополнительных скидок)