профессиональные семинары
курсы повышения квалификации
конференции и бизнес-классы

+7 (800) 700-18-19
+7 (495) 933-02-17

Отдельные виды договоров в практике работы юриста

Дата проведения 18 - 19 июля 2024
Регламент проведения Начало регистрации: 09:00 (по московскому времени)
Время работы: начало в 09:30, окончание — около 17:00 (по московскому времени)
Предусмотрены 15-минутные кофе-паузы и часовой перерыв на обед
Формат Семинар
Форма участия
  • Очное участие в Москве показать адрес
  • Трансляция
Стоимость
Документ По окончании обучения выдается:

Договорное право, Реформа ГК РФ, Реформа Гражданского законодательства РФ

Лекторы (4)

Кондратьев Владимир Александрович

Кондратьев Владимир Александрович

к.ю.н., доцент, заместитель заведующего кафедрой предпринимательского и корпоративного права Российского государственного университета правосудия

Другие мероприятия лектора

Попов Дмитрий Александрович

Попов Дмитрий Александрович

управляющий партнёр «Попов Юридические Услуги», советник Branan Legal. Входит в число самых влиятельных юристов России по версии международного рейтинга Legal500. До основания собственной юридической компании представлял интересы клиентов международной юридической фирмы Baker&McKenzie, в качестве вице-президента по юридическим вопросам возглавлял правовую работу в «Группе Ренессанс Страхование» и в Концерне «АББ» в России, Беларуси и Средней Азии. Имеет более чем 20-летний опыт в структурировании сложных коммерческих сделок, разработке договоров, в том числе внешнеэкономических, комплексных юридических проектах и разрешении конфликтов, часто на досудебной стадии. Клиентами фирмы являются крупнейшие российские и западные компании

Другие мероприятия лектора

Попов Максим Валерьевич

Попов Максим Валерьевич

к.ю.н., советник Практики недвижимости и строительства юридической фирмы ALUMNI Partners. Специализируется в области правового регулирования земельных отношений, градостроительной деятельности, юридического сопровождения девелопмента и приобретения объектов недвижимости, а также проектов, связанных с приобретением публичной собственности. Входит в список лучших юристов России в области недвижимости, землепользования и зонирования территории, согласно международному юридическому справочнику Best Lawyers 2013–2021 Editions, а в 2022 году получил награду «Юрист года». Chambers Europe 2014-2017 рекомендуют Максима как одного из лучших юристов в области недвижимости. Максим также входит в число рекомендованных юристов рейтинга Право-300 2023 в номинации «Недвижимость, земля, строительство»

Другие мероприятия лектора

Слюсаренко Валерий Евгеньевич

Слюсаренко Валерий Евгеньевич

д.т.н., специалист в области проектирования и строительства крупных объектов, в т.ч. в рамках ФЦП и ФАИП. Более 20 лет работает в области проектирования и строительства, 11 лет — в качестве руководителя крупных российских компаний: АО «Мосинжпроект», ОАО «Проектно-строительное объединение «Московского Метростроя», ЗАО «Нефтегазоптимизация», ОАО «ГипродорНИИ», ОАО «Гипростроймост», Департамент градостроительной политики города Москвы. Занимается научно-исследовательской и опытно-экспериментальной работой, связанной со строительством крупных искусственных сооружений (мостов, тоннелей, виадуков, акведуков, дорог и т. д.), проходил стажировку в Канаде, США и Германии

Другие мероприятия лектора

Программа семинара

МОДЕЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРОВ И СДЕЛОК С УЧЁТОМ ПРАВОВЫХ РИСКОВ

    • Влияние налогового администрирования на договорную работу компании. Почему договоры купли-продажи (поставки), аренды, подряда, возмездного оказания услуг, посреднические договоры влекут повышенные риски?
    • Защита сделок от переквалификации: практические аспекты
    • Разработка условий договора с учётом разъяснений ВС РФ и судебной практики: экспертный комментарий

ПОСРЕДНИЧЕСКИЕ ДОГОВОРЫ В ПРАКТИКЕ РАБОТЫ ЮРИСТА: НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ, ПРОБЛЕМНЫЕ СИТУАЦИИ

  1. Понятие и виды посреднических договоров
    • Посреднические отношения, их отличие от услуг (ст. 779 ГК РФ) и совместной деятельности (ст. 1041 ГК РФ)
    • Как устроены посреднические договоры и по какой модели выгоднее работать в том или ином случае:
      - Агентский договор: предмет договора, отличие от договора поручения; поручение принципала; согласование юридических и фактических действий агента; субагентирование; разграничение имущества агента и принципала; отчёт агента; переквалификация агентского договора в договор подряда, субподряда, возмездного оказания услуг (сложные ситуации)
      - Договор комиссии: предмет договора, особенности, виды; возмездность и порядок установления комиссионного вознаграждения; сделки комиссионера с третьими лицами; продажа товара по цене выше или ниже той, которая указана комитентом; расчёты между сторонами при совершении сделок комиссионером; момент исполнения обязательств сторон
      - Договор поручения: предмет договора; возмездность, срочность; порядок установления вознаграждения; действия поверенного по поручению, от имени и за счёт доверителя; сделки поверенного с третьими лицами (передоверие) и пр.
  2. Псевдопосредничество/скрытое посредничество
    • Случаи, когда стороны называют договор поручением/комиссией/агентским, а на самом деле это другие договоры: услуг, совместной деятельности и т.д. (разбираем на примерах)
    • Добросовестное заблуждение насчёт природы договора и злоупотребление правом
    • Случаи, когда между сторонами заключён формально другой договор, но суды признают фактически сложившиеся посреднические отношения
  3. Посреднические договоры в свете постановлений Пленума ВС РФ
    • Как Постановления Пленума ВС РФ по общим вопросам (от 25.12.2018 № 49, от 22.11.2016 № 54) влияют на арбитражную практику по посредническим договорам
  4. Исполнение посреднических договоров: проблемные вопросы
    • Полномочия из договора и из доверенности
    • Проблема разграничения внутренних отношений между сторонами посреднических договоров; последствия неисполнения или нарушения договора посредником; ответственность сторон
    • Типичные злоупотребления сторон договора и способы противодействия им
  5. Нарушения посреднических договоров и ответственность сторон
    • Нарушения со стороны доверителя/принципала/комитента
    • Нарушения со стороны поверенного/агента/комиссионера
    • Ответственность посредника за действия контрагента по основному договору
    • Передача исполнения посреднического договора третьему лицу: судебная практика
  6. Сложные вопросы прекращения/расторжения посреднических договоров
    • Общие и специальные основания для прекращения посреднического договора; порядок и процедура расторжения
    • Расторжение в одностороннем порядке по инициативе одной из сторон
    • Последствия прекращения посреднических договоров
  7. Маркетплейсы и агрегаторы на российском рынке. Владельцы агрегаторов как посредники
    • Модели сотрудничества между владельцем агрегатора и продавцами, владельцем агрегатора и покупателями
    • Ограничение ответственности владельца агрегатора; cудебная практика, основные причины конфликтов

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (ПОСТАВКИ): ПРАКТИКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ, РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

  1. Разграничение договоров купли-продажи, поставки, подряда: нормы ГК РФ, правоприменительная и судебная практика
  2. Договор купли-продажи: гражданско-правовая характеристика, особенности
    • Форма договора купли-продажи (поставки)
    • Порядок применения к договорам купли-продажи общих и специальных норм
    • Практические аспекты заключения договора путём совершения конклюдентных действий (по электронной почте, без подписания договора). Как доказать согласование определённых условий?
    • Особенности рамочных договоров
  3. Существенные условия договора купли-продажи
    • Условие о предмете договора: что важно правильно согласовать в условиях о товаре (в свете судебной практики)
    • Определение цены договора: практические аспекты, последствия некорректного согласования условия
    • Условия о качестве товара, гарантийном сроке, комплектности товара и ассортименте
    • Переход права собственности на товар. Практические рекомендации по установлению условия о переходе права собственности на товар в договоре
    • Заверения об обстоятельствах и возмещении потерь (indemnity) в договорах купли-продажи (поставки): примеры формулирования условий, правоприменительная практика
  4. Сложные ситуации в связи с заключением договора купли-продажи
    • Признание договора незаключённым: спорные ситуации (судебная практика). Проблема защиты интересов сторон договора
    • Проблемы юридической действительности договора купли-продажи, заключённого неправомочным отчуждателем с добросовестным приобретателем. Защита прав добросовестного приобретателя
    • Предварительная оплата товара (передача товара, последствия нарушения обязательств по оплате). Товар, проданный в кредит и в рассрочку
    • Права продавца, не получившего оплату за проданную и переданную вещь. Возврат неоплаченной вещи
    • Передача покупателю вещи, обременённой правами третьих лиц (проблемы распределения рисков между продавцом и покупателем)
  5. Поставка как разновидность купли-продажи: особенности, сложные ситуации
    • Существенные и иные условия договора (цена, товар, срок). Правовые последствия различных формулировок договора, риски сторон
    • Документы, относящиеся к товару по договору поставки, последствия непередачи таких документов вместе с товаром
    • Порядок поставки: какие вопросы должны быть урегулированы (выборка, доставка, отгрузка товаров; риски сторон при доставке товара третьим лицом и пр.)
    • Особенности заключения договора поставки с торговой сетью
    • Приёмка товара по количеству и качеству. Оформление приёмки-передачи: практика применения действующих правовых актов и инструкций, спорные вопросы из судебной практики
    • Особенности поставки товаров в кредит, по предоплате, в рассрочку: разрешение спорных ситуаций, способы защиты интересов продавца и покупателя
    • Одностороннее изменение договора поставки, односторонний отказ от договора, расторжение и изменение договора в судебном порядке: основания, порядок (по инициативе поставщика; по инициативе покупателя)
    • Основные особенности заключения договора поставки с иностранным контрагентом
  6. Взыскание убытков за нарушение договора купли-продажи (поставки)
    • Соотношение убытков и доступных покупателю требований, предусмотренных в ст. 475 ГК РФ
    • Обязательные элементы иска, предъявляемого покупателем, и их доказывание
    • Типичные сценарии взыскания убытков в судебной практике

ДОГОВОР АРЕНДЫ: ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ, АРЕНДА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

  1. Базовые нормы ГК РФ об аренде: объект аренды, арендодатель и арендатор, порядок предоставления и возврата арендуемого имущества
  2. Заключение и исполнение договора аренды
    • Квалификация договора в качестве договора аренды. Проблема толкования судами положений ст. 607 ГК РФ о предмете аренды. Разграничение аренды вещи и части вещи. Аренда «владельческая» и «пользовательская»
    • Индивидуализация части вещи, порядок передачи имущества
    • Заключение договора аренды лицом, не являющимся собственником имущества
    • Аренда объекта незавершённого строительства
    • Изменение арендной платы (частота изменений, возможность изменения арендной платы в одностороннем порядке)
    • Меры реагирования арендодателя на неуплату арендной платы или просрочку её внесения арендатором
    • Возврат предмета аренды. Действия арендодателя в случае уклонения арендатора от возврата арендуемой вещи
    • Изменение сторон договора, сохранение договора в связи со сменой арендодателя
    • Реализация преимущественного права арендатора на заключение договора аренды на новый срок (порядок, основания для отказа в реализации преимущественного права, последствия отказа арендодателя от заключения договора с арендатором на новый срок): сложные ситуации, судебная практика
  3. Прекращение договора аренды: общие основания, досудебный порядок
    • Правовые позиции по вопросам прекращения договора аренды
    • Проблемы расторжения договора аренды в одностороннем порядке. Правила формулирования в договоре условий о праве на односторонний отказ от арендных отношений. Мотивированный и немотивированный отказ от договора аренды со стороны арендатора или арендодателя; плата за отказ от договора
    • Последствия перехода права собственности на объект для арендатора, для прежнего и нового собственников
  4. Особенности договора аренды недвижимости (в т.ч. земельного участка): особенности, спорные и сложные ситуации
    • Особенности заключения договора аренды земельного участка. Торги
    • Особенности реализации преимущественного права
    • Право застройки как возможная альтернатива договору аренды земельного участка для целей строительства

ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА: ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН, ДОГОВОРНЫЕ УСЛОВИЯ, ПРАВОВЫЕ РИСКИ

  1. Нормы о строительном подряде в ГК РФ. Генподрядчик, подрядчик, субподрядчик: структура договорных связей, правовая квалификация отношений сторон, зоны ответственности
    • Согласование предмета договора: важные нюансы
    • Установление условий о цене с учётом сметы, инфляции и пр. (спорные ситуации и риски). «Правило 10%» (пп. 1, 2, 3 ст. 744 ГК РФ): судебная практика, рекомендации по минимизации рисков
    • Период гарантированного качества работ: продолжительность, споры с подрядчиками
    • Техническая документация: состав, требования к оформлению
    • Распространённые ошибки при заключении договора и их правовые последствия
    • Исполнение договора: практические рекомендации (установление этапов и сроков выполнения работ, документальное оформление сдачи-приёмки работ, фиксирование недостатков и пр.)
    • Приостановка/консервация работ по договору: сложные ситуации
    • Изменение и расторжение договора. Односторонний отказ от исполнения договора подрядчиком. Гарантийные (страховые) удержания как способ защиты интересов заказчика
  2. Особенности привлечения субподрядчика при выполнении строительных работ
    • Договор субподряда: порядок заключения, изменения, прекращения. Существенные условия договора
    • Самостоятельность договора субподряда. Срок оплаты выполненных субподрядчиком работ
    • Варианты привлечения третьих лиц к выполнению строительных работ по договору об оказании услуг
    • Анализ конкретных ситуаций в связи с заключением и исполнением договоров с субподрядчиками
    • Правовые ограничения возможностей привлечения субподрядчиков для выполнения строительных работ
  3. Типичные конфликтные ситуации в отношениях между сторонами строительных договоров и способы их разрешения (на материалах судебной практики)
    • Споры о несогласованных (неверно согласованных) существенных условиях договоров
    • Риски признания договоров незаключёнными
    • Развитие судебной практики по вопросам определения цены, нарушения сроков выполнения работ, качества работ и пр.
    • Разрешение спорных ситуаций с участием субподрядчиков
    • Споры, связанные с использованием предварительных договоров
  4. Ответственность за нарушение обязательств по договорам в строительной сфере (судебная практика)
    • Специфика претензионно-исковой работы при рассмотрении строительных споров
    • Ответственность за неисполнение денежных обязательств: виды, основания
    • Ответственность подрядчика за качество выполненных работ (ст. 723 ГК РФ)
    • Соотношение неустойки и убытков при нарушении договорных обязательств
    • Взыскание убытков в форме упущенной выгоды. Практика взыскания убытков и неустойки в судебном порядке

Ответы на вопросы, практические рекомендации

БОНУС

Подарочный сертификат от одной из ведущих торговых сетей
и цифровых сервисов на выбор – каждому онлайн-участнику

Посмотреть все бонусы

Учебно-методические материалы

Все слушатели образовательных мероприятий ИРСОТ дополнительно обеспечиваются учебно-методическими материалами в электронном виде.

Материалы размещаются в электронном виде на учебном портале АНО ДПО ИРСОТ. Перечень материалов определяется экспертами ИРСОТ и лекторско-преподавательским составом и может включать в себя:

  • презентации к выступлениям;
  • нормативно-правовые документы;
  • материалы судебной практики;
  • статьи экспертов по теме;
  • дополнительные материалы базового уровня для самостоятельного изучения (для слушателей программ продолжительностью 72 часа и более).

Для просмотра материалов вам необходимо указать пароль, выданный сразу после оплаты и подтверждения регистрации на мероприятии.

Перейти на страницу материалов

Это может быть вам интересно

Найдено 5 мероприятий
Дата Название Лекторы Раздел / Формат
Июль
15 - 19 июля 2024
Башкатов М. Л.
Кондратьев В. А.
Матвеев А. В.
Михеева Л. Ю.
Попов Д. А.
Попов М. В.
Сарбаш С. В.
Сасов К. А.
Слюсаренко В. Е.
Шершнева А. С.
Право / Тематическая неделя
15 - 17 июля 2024
Матвеев А. В.
Михеева Л. Ю.
Сарбаш С. В.
Сасов К. А.
Башкатов М. Л.
Шершнева А. С.
Право / Семинар
Сентябрь
30 сентября 2024
Афанасьев Д. В.
Право / Семинар
Октябрь
14 октября 2024
Афанасьев Д. В.
Право / Семинар
21 октября 2024
Матвеев А. В.
Право / Семинар

Оформить участие


28 400,00 ₽
кол-во участников 1

(без учета дополнительных скидок)