Инвестиционно-строительная деятельность: новое в законодательстве, проблемные ситуации, судебная практика
| Дата проведения | 10 - 11.10.2017 |
| Регламент проведения |
Начало регистрации: 09:00 (по московскому времени) Время работы: начало в 09:30, окончание — между 17:00 и 18:00 (по московскому времени) Предусмотрены 15-минутные кофе-паузы и часовой перерыв на обед |
| Формат | Семинар |
| Форма участия |
|
| Стоимость |
|
| Документ |
По окончании обучения слушатель получает
удостоверение установленного образца.
Образец удостоверения
|
Регулирование земельных отношений, Земельное право и недвижимость, Строительная сфера, Инвестиционно-строительная деятельность
Лекторы (4)
Сарбаш Сергей Васильевич
д.ю.н., судья ВАС РФ в отставке, профессор РШЧП, начальник отдела общих проблем частного права Исследовательского центра частного права им. С.С. Алексеева при Президенте РФ
Чуркин Владимир Эрнстович
к.ю.н., доцент, управляющий партнер ООО "Консалтинговая группа «Земля и Недвижимость»"
Щербаков Николай Борисович
преподаватель, научный сотрудник кафедры гражданского права юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносов, член правления Международной ассоциации строительного права (ICLA, Stuttgart), государственный советник юстиции 1-го класса
Бузанова Юлия Владимировна
руководитель Практики «Межевание, кадастр, регистрация», Содружество земельных юристов
Программа семинара
- Инвестиционные договоры в строительной сфере
- Формы привлечения денежных средств потенциальных инвесторов для строительства
- Особенности отдельных видов инвестиционных договоров: купля-продажа будущей вещи, строительный подряд, смешанный договор (продажа плюс подряд), совместная деятельность, инвестирование в пользу третьего лица и пр.
- Непоименованные договоры
- Риски инвестора по отдельным видам договоров и способы их минимизации
- Распределение долей инвесторов
- Позиция высших судебных инстанций по вопросам разрешения споров, вытекающих из договора купли-продажи недвижимости, которая будет создана в будущем (ПП ВАС РФ от 11.07.2011 г. № 54)
- Договор строительного подряда: условия договора, права и обязанности сторон. Рекомендации по формулированию договорных условий. Правовые риски
- Структура договорных связей по договору строительного подряда. Субподряд
- Заказчик – подрядчик: зоны ответственности, распределение рисков. Существенные условия договора
- Объем работ. Дополнительные работы. Особенности определения сроков
- Цена договора и порядок расчетов. Установление условий о цене с учетом сметы, инфляции, удорожания материалов и пр. Споры о цене в ходе исполнения договора
- Гарантии качества работ, продолжительность «периода ответственности за дефекты», споры с подрядчиками в течение периода гарантированного качества работ
- Порядок фиксации выполнения условий договора. Сдача-приемка работ: порядок оформления, арбитражная практика
- Договор долевого участия (ДДУ): новеллы, сложные ситуации
- Основные новеллы 214-ФЗ (экспертный обзор, комментарии, судебная практика)
- Принципиальные отличия ДДУ от инвестиционного договора
- Схемы обхода застройщиком правил 214-ФЗ: возможности, ограничения, риски. Использование застройщиком договоров, «маскирующихся» под ДДУ
- Судебно-арбитражная практика по спорам о несогласованных (неверно согласованных) существенных условиях различных видов инвестиционных договоров. Риски признания договора незаключенным
- Ответственность за нарушение договорных обязательств: виды, формы, арбитражная практика
- Ответственность за неисполнение денежных обязательств. Соотношение убытков и неустойки при нарушении договорных обязательств. Расчет и взыскание убытков: новые тенденции арбитражной практики
ДОГОВОРНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ И ЗЕМЕЛЬНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
- Перераспределение градостроительных полномочий между регионами и муниципальными образованиями
- Что важно знать застройщику о региональных нормативах градостроительного проектирования
- Система градостроительных документов и их соотношение. Роль градостроительных документов в проектировании
- Градостроительный план земельного участка, выделенного под строительство: статус, содержание, срок действия. Градостроительная документация (ПЗЗ, ГПЗУ, ППТ и др.) как основа для предоставления земельных участков
- Градостроительное развитие территории инвестором. Возможности разработки ППТ и ПМ инвестором. Развитие застроенной территории, комплексного освоения территории и комплексного развития территории
- Форма разрешения на строительство. Случаи строительства без разрешения
- Этапы строительства, продление разрешения, переход разрешения к новому собственнику земельного участка, внесение изменений в разрешение на строительство
- Случаи отказа в выдаче разрешения на строительство. Причины отказа
- Отзыв разрешения на строительство (способы защиты интересов застройщика, судебная практика)
- Особенности получения разрешительной документации и проведения работ в отношении объектов культурного наследия, по созданию сетей и линейных объектов, внутриквартальных и межквартальных дорог
- Ответственность за строительство без получения разрешительной документации
- Основания для легализации самовольной постройки при отсутствии разрешительной документации, нахождении объекта на чужой земле: судебная практика
- Правомерность сноса самовольных построек: процедура оспаривания
- Проектная декларация застройщика (ст.19 214-ФЗ): новый правовой статус, условия и порядок представления в уполномоченный орган. Проектная документация повторного использования
- Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. Оспаривание заключения государственной и негосударственной экспертизы
- Защита интересов землепользователей при принятии градостроительных решений
- Ввод объекта капстроительства в эксплуатацию: типичные ошибки в подготовке пакета документов
- Правовой режим использования земельных участков (ЗУ): реестр границ, конкретизация по функциональным зонам с 01.01.2017
- Особенности предоставления ЗУ под строительство из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- Определение границ участка
- Усложнение процедуры изменения вида разрешенного использования ЗУ (с примерами)
- Строительство объектов недвижимости на земле, арендованной у публичного собственника
- Права на ЗУ для строительства. Риски застройщика в случае, если ЗУ находится в его собственности
- Предельные размеры ЗУ и предельные параметры разрешенного строительства/реконструкции. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
- Особенности использования территории в границах красных линий
- Особые зоны дополнительных ограничений и специальных режимов
- Земельные споры: о границах ЗУ, о признании права собственности на ЗУ, о разделе ЗУ, о сервитуте, о снижении кадастровой стоимости. Неправомерный отказ в проведении публичных слушаний, незаконный отказ в переводе ЗУ из одного вида в другой, отказ в предоставлении ЗУ: как действовать
- Ужесточение мер ответственности за несоблюдение земельного законодательства. Риски и способы их минимизации
- Права на ЗУ после окончания строительства
- Общий порядок регистрации, требования к документам. Основания приостановления регистрации и отказа в регистрации
- Регистрация обременений (ограничений) прав
- Особенности регистрации: ЕНК, части которого расположены на различных ЗУ; вновь созданных объектов недвижимости; построенного (реконструированного) объекта, для которого не требовалось разрешение на строительство; сервитутов; прав на объекты, построенные до 01.03.2015 без правоустанавливающих документов на ЗУ под ними; прав на ЗУ в силу приобретательной давности
- Особенности регистрации прав на объект незавершенного строительства
- Документы, необходимые для постановки объекта на кадастровый учет: состав, требования. Особенности постановки ОКС на кадастровый учет
- Внесение сведений о ЗУ в ГКН: кто имеет право на обращение
- Особенности и сложные случаи кадастрового учета: вновь образованных и ранее учтенных ЗУ; «бесхозяйных» объектов; объектов незавершенного строительства; ЕНК, предприятий как имущественных комплексов
- Проблемы выделения нежилых помещений
- Основания приостановления кадастрового учета и снятия с кадастрового учета
Отраслевой партнер
Информационный партнер
Учебно-методические материалы
Все слушатели образовательных мероприятий ИРСОТ дополнительно обеспечиваются учебно-методическими материалами в электронном виде.
Материалы размещаются в электронном виде на учебном портале АНО ДПО ИРСОТ. Перечень материалов определяется экспертами ИРСОТ и лекторско-преподавательским составом и может включать в себя:
- презентации к выступлениям;
- нормативно-правовые документы;
- материалы судебной практики;
- статьи экспертов по теме;
- дополнительные материалы базового уровня для самостоятельного изучения (для слушателей программ продолжительностью 72 часа и более).
Для просмотра материалов вам необходимо указать пароль, выданный сразу после оплаты и подтверждения регистрации на мероприятии.
Это может быть вам интересно
Найдено 5 мероприятий
| Дата | Название | Лекторы | Раздел / Формат | |
|---|---|---|---|---|
| Октябрь | ||||
| 9 - 11 октября 2017 |
Показать цены
|
Чумаченко И. В. Сарбаш С. В. Чуркин В. Э. Щербаков Н. Б. Кирсанов А. Р. Бузанова Ю. В. |
Право / Семинар | |
| 9 октября 2017 |
Показать цены
|
Чумаченко И. В. Чуркин В. Э. Кирсанов А. Р. |
Право / Семинар | |
| 12 октября 2017 |
Показать цены
|
Трутнев Э. К. Попов М. В. |
Право / Семинар | |
| Ноябрь | ||||
| 27 - 29 ноября 2017 |
Показать цены
|
Бутовецкий А. И. Бочаров М. В. Берестянский А. П. Спиренков В. А. Яцкий В. А. Чуркин В. Э. Бузанова Ю. В. Литвинов Д. В. |
Право / Семинар | |
| 22 ноября 2017 |
Показать цены
|
Маковлев А. Ю. |
Право / Семинар | |
Оформить участие
24 500,00 ₽
Cкидка 30% при оформлении через сайт
17 200,00 ₽
кол-во участников
1
(без учета дополнительных скидок)
Выставить счет
