Договоры, сделки, обязательства: изменения в законодательстве, новое в правоприменительной и судебной практике в 2025 году

Предварительный договор, переговоры о заключении договора

Меморандум о взаимопонимании как конспект сделки. Что следует учесть сторонам на преддоговорной стадии?

Рамочный, абонентский, опционный договор

Основной договор: последствия уклонения от заключения, принуждение к заключению

Существенные условия договора в свете последней судебной практики и новелл ГК РФ

Юридически значимые извещения и уведомления: проблемные ситуации и их гражданско-правовые последствия

Признание договора незаключённым: риски, сложные ситуации, последствия

Как выйти из переговоров без негативных последствий: экспертный комментарий

Соглашение о порядке ведения переговоров: его значение и порядок оформления

Правила о сделках в ГК РФ: экспертный комментарий основных норм

Сокращение оснований для признания сделок недействительными и их воплощение в новых правилах о сделках

Согласие на совершение сделки. Отменительные и отлагательные условия сделки

Использование конструкции условных сделок при оформлении договорных отношений

Последствия нарушения представителем условий осуществления полномочий или интересов представляемого

Новые правила о недействительности сделок (договоров) и сроках исковой давности

Основания недействительности сделок: противоречие закону и императивным нормам (оспоримость вместо ничтожности); превышение полномочий единоличного исполнительного органа; противоречие целям компании. Сделки, совершённые под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы, неблагоприятных обстоятельств; без необходимого согласия органов управления или третьих лиц и пр.

Оспоримые и ничтожные сделки

Различия недействительных сделок и незаключённых договоров в свете последней судебной практики

Последствия недействительности сделок

Ограничения на оспаривание сделок

Правила о расторжении договора. Отказ от договора при наступлении оговорённых в договоре условий

Безусловный односторонний отказ от договора. Расторжение нарушенного договора

Последствия расторжения договора: нормы ГК РФ и позиции судов

Срок, место, момент исполнения обязательства: на что обратить внимание?

Астрент: практика правоприменения, спорные вопросы с учётом позиции ВС РФ

Альтернативные, факультативные обязательства: примеры отличий

Встречное исполнение обязательства

Исполнение обязательства третьим лицом

Исполнение обязательства неуполномоченным лицом

Неустойка: статья 333 ГК РФ, виды, отличие от задатка; условие о «заранее согласованных убытках»; соотношение убытков и неустойки. Неустойка и возмещение потерь как замена убыткам

Залог: залог в свете Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2023 № 23, регулирование залога как вещного права и отношений сторон договора залога, предмет залога; правоотношения между залогодателем и залогодержателем; залоговое старшинство; залог и титульное обеспечение сделки (сравнительные экономические выгоды и риски); залог обязательственных прав

Поручительство: правила § 5 главы 23 ГК РФ, виды ответственности поручителя, права поручителя, споры о поручительстве

Независимая гарантия: нормы § 6 главы 23 ГК РФ, условия, виды, сроки; пределы ответственности гаранта; передача прав по гарантии; отношения между принципалом, гарантом и бенефициаром (судебная практика)

Обеспечительный платёж: новый способ обеспечения исполнения обязательств (ст. 381.1–381.2 ГК РФ), условия применения и возврата; особенности использования ценных бумаг в качестве обеспечительного платежа

Задаток: отличие от обеспечительного платежа и неустойки; задаток или обеспечительный платёж – что предпочесть; задаток и аванс (судебная интерпретация); последствия прекращения и неисполнения обязательств, обеспеченных задатком

Использование одновременно нескольких способов обеспечения обязательств (ситуации из практики)

Особенности договорных отношений, влияющие на выбор способа обеспечения обязательств

Законодательные ограничения использования отдельных способов обеспечения обязательств

Зачёт и сальдирование

Отступное

Новация

Прощение долга

Понятие непреодолимой силы (чрезвычайность, непреодолимость, непредвиденность)

Договорные условия о форс-мажоре: о чём позволяет договариваться ГК РФ?

Судебная практика (эмбарго, стихийные бедствия, эпидемии, кризис в экономике, действия третьих лиц и т.д.)

Непреодолимая сила и государственные контракты (особый подход)

Правовой режим расторжения/изменения договора при существенном изменении обстоятельств

Что происходит с обязательствами, если невозможность носит временный характер?

Каков смысл включения в договор перечня обстоятельств форс-мажора?

Форс-мажор vs отменительные условия в договоре

Анализ зон риска по типам договоров (поставка, аренда, работы, услуги). Выработка позиции, подготовка к переговорам

Исковая давность по требованиям, связанным с недействительностью сделки

Применение исковой давности по дополнительным требованиям

Заявление об исковой давности как злоупотребление правом и др.

Сроки течения исковой давности: момент начала течения срока; приостановление и прерывание течения сроков. Особенности течения срока исковой давности при перемене лиц в обязательстве и пр.