Аренда и лизинг в 2025 году: сложные вопросы бухгалтерского и налогового учёта

Единая модель учёта у арендатора. Исключения из общего правила

Первоначальная оценка права пользования активом и обязательства по аренде. Дисконтирование. Процентная ставка, заложенная в договоре. Расчётная ставка процента для арендатора

Ликвидационная стоимость (гарантированная и негарантированная)

Последующий учёт права пользования активом

Последующий учёт обязательства по аренде

Случаи переоценки обязательства по аренде. Модификация договора аренды

Иллюстрация порядка бухгалтерского учёта отношений аренды у арендатора (на числовом примере)

Классификация аренды: операционная и неоперационная (финансовая) аренда. Признаки неоперационной (финансовой) аренды. Признаки операционной аренды

Неоперационная (финансовая) аренда. Инвестиция в аренду. Валовая и чистая стоимость инвестиции в аренду

Учёт неоперационной (финансовой) аренды (арендодатель не является производителем или дилером). Первоначальная оценка инвестиции в аренду. Последующая оценка чистой стоимости инвестиции в аренду

Иллюстрация порядка бухгалтерского учёта неоперационной (финансовой) аренды у арендодателя, не являющегося производителем или дилером (на числовом примере)

Операционная аренда

Модификация договора аренды

На что главному бухгалтеру следует обратить внимание при визировании договора аренды: как распределяется обязанность по осуществлению текущего и капитального ремонта; порядок компенсации коммунальных услуг при аренде помещения; необходимость регистрации договора аренды помещения; согласование неотделимых улучшений, произведённых арендатором; другие условия, влияющие на налогообложение

Ремонт арендованных основных средств: типичные ошибки и риски

Значение сроков и регистрации договора аренды помещения для налогообложения

Договор аренды помещения на 11 месяцев, не требующий регистрации. Существуют ли налоговые риски, в случае регулярного перезаключения такого договора?

Коммунальные услуги в договоре аренды: варианты оформления и налоговые последствия: «постоянная» и «переменная» части арендной платы; агентская схема возмещения коммунальных услуг; возмещение коммунальных услуг арендатором

Неотделимые улучшения предмета аренды: налоговые аспекты (налог на прибыль и НДС)

Налог на имущество с неотделимых улучшений предмета аренды

Задаток и обеспечительный платёж: налоговые последствия (НДС)

Сложные вопросы налогового учёта аренды

Судебная практика по налоговым спорам по аренде

На что главному бухгалтеру следует обратить внимание при визировании договора лизинга?

Выкупная цена предмета лизинга: варианты оформления и налоговые риски

Судебная практика по налоговым спорам, связанным с лизингом

Безвозмездное пользование объектов основных средств: налоговые последствия