профессиональные семинары
курсы повышения квалификации
конференции и бизнес-классы

+7 (800) 700-18-19
+7 (495) 933-02-17

Новое в регулировании градостроительной деятельности (госэкспертиза, требования к исполнительной документации, контроль, надзор)

Дата проведения 21 - 22 марта 2024
Регламент проведения Начало регистрации: 09:00 (по московскому времени)
Время работы: начало в 09:30, окончание — около 17:00 (по московскому времени)
Предусмотрены 15-минутные кофе-паузы и часовой перерыв на обед
Формат Семинар
Форма участия
  • Очное участие в Москве показать адрес
  • Трансляция
Стоимость
Документ По окончании обучения выдается:

Регулирование земельных отношений, Земельное право и недвижимость, Строительная сфера, Инвестиционно-строительная деятельность

Лекторы (4)

Бутовецкий Алексей Игоревич

Бутовецкий Алексей Игоревич

к.ю.н., статс-секретарь – заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. До февраля 2020 г. – директор Департамента недвижимости Минэкономразвития России

Другие мероприятия лектора

Попов Максим Валерьевич

Попов Максим Валерьевич

к.ю.н., советник направления «Коммерческая недвижимость» юридической фирмы Alumni Partners. Cпециализируется в области правового регулирования земельных отношений, градостроительной деятельности, юридического сопровождения девелопмента и приобретения объектов недвижимости, а также проектов, связанных с приобретением публичной собственности. Входит в список лучших юристов России в области недвижимости и землепользования и зонирования территории, по мнению юридического сообщества, согласно международному юридическому справочнику Best Lawyers 2013-2021. Chambers Europe 2014-2017 также рекомендуют Максима как одного из лучших юристов в области недвижимости

Другие мероприятия лектора

Слюсаренко Валерий Евгеньевич

Слюсаренко Валерий Евгеньевич

д.т.н., специалист в области проектирования и строительства крупных объектов, в т.ч. в рамках ФЦП и ФАИП. Более 20 лет работает в области проектирования и строительства, 11 лет — в качестве руководителя крупных российских компаний: АО «Мосинжпроект», ОАО «Проектно-строительное объединение «Московского Метростроя», ЗАО «Нефтегазоптимизация», ОАО «ГипродорНИИ», ОАО «Гипростроймост», Департамент градостроительной политики города Москвы. Занимается научно-исследовательской и опытно-экспериментальной работой, связанной со строительством крупных искусственных сооружений (мостов, тоннелей, виадуков, акведуков, дорог и т. д.), проходил стажировку в Канаде, США и Германии

Другие мероприятия лектора

Чуркин Владимир Эрнстович

Чуркин Владимир Эрнстович

к.ю.н., доцент, управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», практик с многолетним опытом работы в области земельного, градостроительного, гражданского законодательства. Фундаментальные знания и накопленный опыт Чуркина Владимира Эрнстовича востребованы не только коммерческими организациями и иными хозяйствующими субъектами с точки зрения оказания юридических услуг, но и органами государственной власти и местного самоуправления с точки зрения проведения консультаций в указанных отраслях законодательства, а также повышения квалификации государственных и муниципальных служащих

Другие мероприятия лектора

Программа семинара

  1. Новые законодательные изменения для строительного комплекса в земельно-имущественной сфере
  2. Комплексное развитие территорий в 2024 году
    • Федеральный закон от 25.12.2023 № 627-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»: новые понятия, возможности и ограничения
    • Разбор значимых судебных актов по комплексному развитию территорий 2023 года, в т.ч. в части значения отражения комплексного развития территорий в правилах землепользования и застройки для предоставления участков в границах этой территории
    • Примеры реализации проектов комплексного развития территорий
    • Изъятие земельных участков для государственных нужд в рамках комплексного развития территорий
  3. Мониторинг всех этапов строительства и эксплуатации: новые сроки обязательного применения, ключевые изменения в документы, регламентирующие состав информационной модели объекта капитального строительства и состав разделов проектной документации
  4. Внедрение BIM-технологий (Building Information Modeling) в строительстве
  5. Особенности правового регулирования объектов недвижимости в 2024 году (Федеральный закон от 24.07.2023 № 351-ФЗ)
    • Нормы о праве собственности и других вещных правах на здания, сооружения, объекты незавершённого строительства, помещения и машиноместа (действуют с 1 марта 2023 года)
    • Понятие недвижимого имущества по ГК РФ. Проблема квалификации вещей в качестве недвижимых по нормам ГК РФ, взаимосвязь с понятийным аппаратом других отраслей законодательства (градостроительное законодательство, законодательство о государственной регистрации недвижимости, земельное законодательство)
    • Особенности правового регулирования недвижимого имущества, не поименованного в ГК РФ. Сложная (составная) вещь, условно делимая и условно неделимая вещь и пр.
    • Спорные вопросы квалификации недвижимого имущества. Подход к описанию недвижимости в строительстве и при учётно-регистрационных действиях
    • Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью
    • Вещные права и основания возникновения вещных прав по новым нормам ГК РФ
    • Права собственности: на земельные участки, на здания и сооружения, помещения. Объекты незавершённого строительства (признаки недвижимости, права на земельные участки для завершения строительства, принудительная реализация объектов незавершённого строительства)
    • Судебная практика в отношении учёта, регистрации и распоряжения таунхаусами. Различия блокированной застройки, многоквартирных домов и индивидуальных жилых домов
    • Концепция единого объекта недвижимости: практические проблемы правоприменения и пути их устранения
  6. Проектная документация: подготовка и согласование (сложные ситуации)
    • Состав разделов проектной документации и требования к их содержанию (последние изменения)
    • Задание застройщика (технического заказчика) на подготовку проектной документации. Договор подряда на подготовку проектной документации
    • Новые требования к сметной части проектной документации. Новое в правилах ценообразования при проектировании
    • Согласование проектной документации. Проектная документация повторного использования и модифицированная. Передача прав на проектную документацию. Нарушения требований к проектной документации
  7. Экспертиза проектной документации: новое в ГрК РФ
    • Объекты, подлежащие обязательной государственной экспертизе. Органы, уполномоченные на проведение экспертизы
    • Требования к материалам, предъявляемым для экспертизы: состав проектной документации, исходно-разрешительная документация, результаты инженерных изысканий, согласования и пр. Представление проектной документации на экспертизу в электронной форме
    • Судебный порядок обжалования отрицательного заключения экспертизы
    • Внесение изменений в проектную документацию и повторная экспертиза
    • Ошибки экспертизы и их последствия
  8. Изменения в процедурах выдачи разрешений на строительство и размещении материалов в ГИСОГД
    • Административный регламент, определяющий сроки и последовательность административных процедур, осуществляемых Минстроем России при предоставлении государственной услуги по выдаче разрешения на строительство
    • Обязательные документы, необходимые для получения разрешения на строительство
    • Особенности получения разрешения на строительство. Состав и содержание документов
    • Поэтапное введение в действие условия о недопустимости выдачи разрешения на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки
    • Отказ в выдаче или непродление разрешения на строительство: судебный порядок обжалования
    • Допустимые случаи строительства без разрешения
  9. Самовольные постройки: новое в правовом регулировании и оформлении
    • Критерии отнесения объекта недвижимости к самовольной постройке
    • Принципиальные изменения в ГК РФ по самовольным постройкам: разъяснения эксперта
    • Механизм приведения самовольной постройки или реконструкции в соответствие с установленными требованиями
    • Сохранение самовольных построек (на примерах решений высших судов)
    • Основания для сноса самовольных построек
  10. Новации законодательства в регулировании общего имущества (Федеральный закон от 04.08.2023 № 441-ФЗ, Федеральный закон от 04.08.2023 № 434-ФЗ)
    • Сочетание правового режима индивидуальной и общей собственности в отношении недвижимости
    • Новые правила принятия решений по управлению общим имуществом
    • Новые правила смены управляющей компании многоквартирным домом. Возможности обособления частей общего имущества для использования его в хозяйственной деятельности и условия законности данного обособления
    • Особенности раздела зданий в 2023–2024 гг.
    • Особенности образования и оборота частей зданий и помещений
    • Реконструкция и перепланировка объектов капитального строительства и учёт изменений технических характеристик объектов капитального строительства
    • Судебно-арбитражная практика оспаривания отказов Росреестра по образованию объектов недвижимости и изменению характеристик существующих объектов недвижимости
  11. Новые правила первичного учёта законченных строительством зданий и сооружений
    • Возможность корректировки разрешения на ввод в эксплуатацию в целях реализации инвестиционного проекта
    • Особенности ввода в эксплуатацию здания, расположенного на нескольких земельных участках
    • Установление единого правила судьбы построенного объекта недвижимости в ГК РФ
    • Строительство зданий в результате договора о совместной деятельности или простого товарищества
    • Новые правила регулирования и учёта объектов незавершённого строительства
    • Ведение реестров объектов незавершённого строительства, созданных с привлечением бюджетных средств
    • Завершение строительства объектов незавершённого строительства и распределение окончательных площадей при кадастровом учёте
    • Особенности завершения строительства объектов незавершённого строительства, приобретённых застройщиком на публичных торгах
    • Границы изменений проектной документации и назначение объекта незавершённого строительства новым застройщиком
    • Судебно-арбитражная практика оспаривания отказов во вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости
  12. Реформа надзорной деятельности в строительстве: обзор изменений
  13. Новый порядок проведения проверок Госстройнадзором: конфликтные ситуации, судебная практика
  14. Строительный контроль за соблюдением проектных решений и качеством строительства. Авторский и технический надзор
    • Новые требования законодательства, нормативно-правовые акты в сфере строительного контроля. Исполнительная документация
    • Порядок проведения строительного контроля
    • Формы подтверждения соответствия зданий/сооружений и строительно-монтажных работ нормативным требованиям
    • Классификация дефектов в строительстве (новые своды правил)
    • Внесение изменений в проектную и рабочую документацию
    • Технадзор в строительстве: техническое обследование состояния и экспертиза объекта
    • Охрана труда и безопасность строительства
    • Ответственность руководителя организации за нарушение требований, предъявляемых к качеству строительства
  15. Порядок документального оформления ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта
    • Порядок ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию (ГрК РФ и другие нормативно-правовые акты)
    • Правовые аспекты ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства. Взаимодействие участников строительства между собой и с контролирующими органами при вводе объекта в эксплуатацию
    • Ошибки в исполнительной, технической и технологической документации, влияющие на сроки ввода. Допустимые дефекты исполнительной документации, не препятствующие получению заключения о соответствии
    • Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, обзор судебной практики
  16. Новые формы и правила государственной регистрации недвижимости
    • Расширение границ информационного взаимодействия Росреестра с ГИС ЖКХ
    • Проблемы иерархии слоёв информации в ГИС при принятии решений регистратором
    • Новые полномочия и функции ППК «Роскадастр» в 2024 году
    • Новый подход к уточнению границ земельных участков
    • Конкуренция процедур комплексных кадастровых работ и планировки территории
    • Учёт интересов правообладателей объектов недвижимости при проведении комплексных кадастровых работ
    • Ранее учтённые земельные участки (уточнение границ, устранение пересечения границ, увеличение и уменьшение площади)
    • Преюдициальность при рассмотрении споров по границам земельных участков
    • Особенности кадастрового учёта вновь образованных земельных участков
    • Образование, раздел, объединение, выдел и перераспределение земельных участков
    • Особенности кадастрового учёта отдельных видов недвижимого имущества
    • Графическая схема зданий, сооружений, помещений
    • Сложные случаи государственной регистрации земельных участков
    • Государственная регистрация прав на земельный участок в силу приобретательной давности: практические проблемы правоприменения
    • Реестровые ошибки: особенности исправления в административном и судебном порядке
    • Судебная практика обжалования решений Росреестра. Особенности исполнительного производства
  17. Новое об ответственности за нарушения законодательства о градостроительной деятельности
  18. Ответы на вопросы, практические рекомендации

БОНУС

Подарочный сертификат от одной из ведущих торговых сетей
и цифровых сервисов на выбор – каждому онлайн-участнику

Посмотреть все бонусы

Учебно-методические материалы

Все слушатели образовательных мероприятий ИРСОТ дополнительно обеспечиваются учебно-методическими материалами в электронном виде.

Материалы размещаются в электронном виде на учебном портале АНО ДПО ИРСОТ. Перечень материалов определяется экспертами ИРСОТ и лекторско-преподавательским составом и может включать в себя:

  • презентации к выступлениям;
  • нормативно-правовые документы;
  • материалы судебной практики;
  • статьи экспертов по теме;
  • дополнительные материалы базового уровня для самостоятельного изучения (для слушателей программ продолжительностью 72 часа и более).

Для просмотра материалов вам необходимо указать пароль, выданный сразу после оплаты и подтверждения регистрации на мероприятии.

Перейти на страницу материалов

Это может быть вам интересно

Найдено 5 мероприятий
Дата Название Лекторы Раздел / Формат
Апрель
23 - 24 апреля 2024
Джаарбеков С. М.
Бухучёт / Бизнес-класс
Июнь
7 июня 2024
Джаарбеков С. М.
Бухучёт / Семинар
Март
18 - 20 марта 2024
Бочаров М. В.
Бузанова Ю. В.
Бутовецкий А. И.
Корякин В. И.
Мазуров А. В.
Попов М. В.
Чуркин В. Э.
Право / Семинар
Апрель
23 - 25 апреля 2024
Бутовецкий А. И.
Каретин М. Г.
Мазуров А. В.
Попов М. В.
Слюсаренко В. Е.
Сарбаш С. В.
Чуркин В. Э.
Право / Семинар
Июль
22 - 24 июля 2024
Бочаров М. В.
Бузанова Ю. В.
Бутовецкий А. И.
Корякин В. И.
Мазуров А. В.
Попов М. В.
Чуркин В. Э.
Право / Семинар

Оформить участие


28 400,00 ₽
кол-во участников 1

(без учета дополнительных скидок)