профессиональные семинары
курсы повышения квалификации
конференции и бизнес-классы

+7 (800) 700-18-19
+7 (495) 933-02-17

Договоры в строительстве: новое в регулировании, сложные и спорные вопросы

Дата проведения 17 - 18 июня 2021
Регламент проведения Начало регистрации: 09:00 (по московскому времени)
Время работы: начало в 09:30, окончание — около 17:00 (по московскому времени)
Предусмотрены 15-минутные кофе-паузы и часовой перерыв на обед
Формат Семинар
Форма участия
  • Очное участие в Москве показать адрес
  • Трансляция
Стоимость
  • Очное участие в Москве — 28 400,00 ₽  
  • Трансляция — 15 900,00 ₽ 
  • Очное участие в Москве — 28 400,00 ₽
  • Трансляция — 15 900,00 ₽
    Владельцам абонементов — бесплатно
Документ По окончании обучения выдается:

Договорное право, Строительная сфера, Инвестиционно-строительная деятельность, Земельное право и недвижимость

Лекторы (4)

Каретин Марк Георгиевич

Каретин Марк Георгиевич

адвокат, старший партнер коллегии адвокатов «Юков и партнеры». До перехода в коллегию адвокатов работал в крупнейшей группе строительных компаний России – «Стройтрансгаз», в структурах ОК «Русал». В настоящее время представляет интересы международных и российских компаний из сферы строительства, нефтегазовой, энергетической, электросетевой промышленностей в судах всех судебных инстанций, в т.ч. в Верховном суде Российской Федерации

Другие мероприятия лектора

Сарбаш Сергей Васильевич

Сарбаш Сергей Васильевич

д.ю.н., заслуженный юрист России, судья ВАС РФ в отставке, арбитр РАЦ (Российский Арбитражный Центр), имеет высший квалификационный класс судьи. Участник рабочих групп Совета при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. Автор многочисленных научных трудов в области обязательственного права, законодательства о несостоятельности (банкротстве) и др. Обладает глубокими экспертными знаниями в отношении договоров, применяемых в инвестиционно-строительной деятельности

Другие мероприятия лектора

Чуркин Владимир Эрнстович

Чуркин Владимир Эрнстович

к.ю.н., доцент, управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», практик с многолетним опытом работы в области земельного, градостроительного, гражданского законодательства. Фундаментальные знания и накопленный опыт Чуркина Владимира Эрнстовича востребованы не только коммерческими организациями и иными хозяйствующими субъектами с точки зрения оказания юридических услуг, но и органами государственной власти и местного самоуправления с точки зрения проведения консультаций в указанных отраслях законодательства, а также повышения квалификации государственных и муниципальных служащих

Другие мероприятия лектора

Суздалев Иван Валерьевич

Суздалев Иван Валерьевич

партнер Ost Legal

Другие мероприятия лектора

Программа семинара

  1. Контактная стратегия при реализации строительных проектов. Договорные конструкции и квалификация договорных отношений между заказчиком, генподрядчиком, прямым подрядчиком, субподрядчиком, инженером, техническим заказчиком
    • Основные типы договорной структуры проекта: multilot (строительство хозспособом); EPC (engineering, procurement, construction) – контракт полного цикла; EPC (M) – контракты
    • Виды EPC- и EPC (M) – контрактов. Усеченные формы EPC-контрактов (ЕС, ЕР, EPCS), особенности, практика применения
    • Open-book контракты (договоры с открытой ценой)
    • Заключение ЕРС- и ЕРС (М) – контрактов: ключевые условия, на которые нужно обратить внимание. Стратегия и тактика ведения переговоров
  2. Подготовка строительных контрактов: практические аспекты
    • Разработка договора под проект или выбор готового решения: плюсы и минусы каждого из вариантов
    • Причины использования готовых проформ. Проформы FIDIC, ключевые отличия от других аналогичных контрактов
  3. Правовые особенности договора строительного подряда
    • Соотношение договора строительного подряда с другими договорами в строительной сфере (долевого строительства, купли-продажи, простого товарищества и пр.)
    • Особенности договоров строительного подряда при производстве работ в связи с новым строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объекта
    • Важные условия действительности договора строительного подряда. Признание договора подряда незаключенным или недействительным. Способы доказывания заказчиком незаключенности договора подряда. Способы защиты подрядчиком своих интересов в случае, когда заказчик настаивает на незаключенности договора подряда
    • Нюансы заключения договора подряда с физическим лицом
    • Проблемные вопросы договора (имущественная ответственность сторон, обстоятельства непреодолимой силы и пр.)
  4. Договор строительного подряда: права и обязанности сторон. Рекомендации по формулированию договорных условий. Правовые риски
    • Заказчик – подрядчик: зоны ответственности, распределение рисков
    • Существенные условия договора. Объем работ. Дополнительные работы
    • Сроки в договоре строительного подряда. Отлагательные и отменительные условия
    • Определение цены договора. Установление условий о цене с учетом сметы, инфляции и пр. (спорные ситуации и риски). Возможность увеличения или уменьшения цены в одностороннем порядке
    • Согласование условий о предоставлении материалов и оборудования. Отчет о расходовании материалов
    • Распределение риска случайной невозможности исполнения договора и случайной гибели материалов
    • Техническая документация: состав, требования к оформлению
    • Работы, не учтенные в технической документации (смете): алгоритм действий при возникновении необходимости выполнения дополнительных работ; оплата дополнительных работ; последствия выполнения подрядчиком дополнительных работ без получения согласия заказчика
    • Контроль сроков исполнения обязательств по договорам строительного подряда: практические рекомендации юристу
  5. Сдача-приемка строительных работ: сложные ситуации
    • Нюансы документального оформления сдачи-приемки (документы, правила подписания, фиксирование выявленных недостатков)
    • Доказательства выполнения объема работ. Правовой режим результата работы до ее сдачи заказчику
    • Последствия уклонения от приемки. Порядок оформления выявленных дефектов. Односторонний акт
    • Гарантии качества работ, продолжительность «периода ответственности за дефекты», споры с подрядчиками в течение периода гарантированного качества работ. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы
    • Споры о качестве, экспертиза в судебных спорах
    • Оплата работ. Расчеты при досрочном расторжении договора. Гарантийное удержание
  6. Особенности изменения и расторжения договора строительного подряда
    • Приостановление работ: правовые последствия
    • Правовые основания изменения и расторжения договора
    • Защита прав заказчика в случае нарушения договора. Право на односторонний отказ от договора. Порядок одностороннего отказа от исполнения договора
    • Основания для расторжения договора в судебном порядке
    • Основные последствия банкротства подрядчика
  7. Типичные конфликтные ситуации и споры в связи с заключением, изменением, исполнением договоров строительного подряда (на примерах из судебной практики)
  8. Особенности строительного подрядного контракта с госзаказчиком: проблемные вопросы
    • Последние изменения в регулировании госзакупок строительных работ по подрядным договорам. Типовой госконтракт на выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта капстроительства: структура госконтракта, сопроводительная документация
    • Предмет и условия подрядного госконтракта. Обязательные условия. Требования к подрядчику (ценовые, качественные критерии)
    • Заключение, исполнение, расторжение госконтракта в строительной сфере: проблемные ситуации
    • Возможности изменения условий заключенного госконтракта, в т.ч. в части цены, объемов и наименования работ, перечня применяемых материалов, сроков исполнения
    • Признание строительного подрядного госконтракта недействительным
    • Обеспечение исполнения госконтракта (банковская гарантия, антидемпинговое обеспечение). Казначейское сопровождение госконтрактов
    • Экспертиза и приемка результатов исполнения госконтракта
    • Ответственность заказчика и подрядчика по госконтракту: условия, порядок применения. Риски невыполнения обязательств победителем тендера: как действовать
    • Споры в системе госзакупок по договорам строительного подряда (административная и судебная практика)
    • Выполнение работ в пользу публичного образования без госконтракта: позиция высших судебных инстанций
  9. Отдельные ситуации при проведении госзакупок строительных работ (закупки «под ключ», особенности объединения в одном лоте ПИР, закупки строительного контроля и пр.)
  10. Договор между застройщиком (техзаказчиком) и авторским/техническим надзором
    • Перечень основных работ, выполняемых по договору авторского/технического надзора
    • Дополнительные и внеплановые работы: условия, порядок учета
    • Ответственность застройщика (техзаказчика) при осуществлении авторского/технического надзора
  11. Договоры о подключении (технологическом присоединении)
    • Формы и виды договоров о подключении
    • Общий порядок заключения, исполнения и расторжения договоров о подключении
    • Стороны договора, предмет договора. Существенные условия договора (о плате, нагрузке/мощности, сроках подключения и пр.)
    • Права и обязанности сторон. Ответственность сторон договора, форс-мажорные обстоятельства
    • Сложные ситуации в связи с заключением, исполнением, расторжением договоров о подключении. Возможности изменения условий договора в процессе исполнения
    • Особенности договоров о технологическом присоединении к отдельным видам сетей ИТО
    • Особенности договоров на опосредованное подключение (в различных ситуациях)
  12. Договор аренды земельного участка из публичных земель: существенные условия, особенности
    • Аренда земельных участков для строительства на торгах. Существенные условия лота
    • Аренда земельных участков для строительства без проведения торгов. Основания, особенности, сроки
    • Срок аренды (минимальный и максимальный), заключение договора аренды на новый срок, переуступка права строительной аренды. Правовые последствия истечения срока договора аренды земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию
    • Постановка на кадастровый учет и отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды ЗУ
    • Нарушение существенных условий договора аренды и расторжение договора аренды
  13. Соглашение о публичном сервитуте: права и обязанности сторон, существенные условия, определение соразмерной платы
    • Применимость сервитутов в строительной деятельности
    • Стороны соглашения о сервитуте. Особенности обременения сервитутом земель публичных форм собственности
    • Границы, режим и цена сервитута как существенные условия сервитута в строительстве. Рыночная и регулируемая цена публичного сервитута
    • Внедоговорные случаи возникновения сервитута
    • Случаи трансформации строительного сервитута в эксплуатационный сервитут
  14. Ответственность за нарушения обязательств по договорам в строительной сфере: виды, формы, арбитражная практика
    • Ответственность за неисполнение денежных обязательств
    • Соотношение убытков и неустойки при нарушении договорных обязательств
    • Расчет и взыскание убытков: новые тенденции арбитражной практики
  15. Трудовые договоры в строительстве: актуальные практические аспекты
  16. Ответы на вопросы, практические рекомендации

БОНУС

Подарочный сертификат от одной из ведущих торговых сетей
и цифровых сервисов на выбор – каждому онлайн-участнику

Посмотреть все бонусы

Учебно-методические материалы

Все слушатели образовательных мероприятий ИРСОТ дополнительно обеспечиваются учебно-методическими материалами в электронном виде.

Материалы размещаются в электронном виде на учебном портале АНО ДПО ИРСОТ. Перечень материалов определяется экспертами ИРСОТ и лекторско-преподавательским составом и может включать в себя:

  • презентации к выступлениям;
  • нормативно-правовые документы;
  • материалы судебной практики;
  • статьи экспертов по теме;
  • дополнительные материалы базового уровня для самостоятельного изучения (для слушателей программ продолжительностью 72 часа и более).

Для просмотра материалов вам необходимо указать пароль, выданный сразу после оплаты и подтверждения регистрации на мероприятии.

Перейти на страницу материалов

Это может быть вам интересно

Найдено 5 мероприятий
Дата Название Лекторы Раздел / Формат
Июнь
3 июня 2024
Макарова Н. С.
Гамбург Г. И.
Филиппова М. Ю.
Габуев А. Б.
Право / Семинар
Апрель
10 - 12 апреля 2024
Бунякин М. Н.
Маковская А. А.
Михеева Л. Ю.
Попов Д. А.
Сарбаш С. В.
Демкина А. В.
Башкатов М. Л.
Право / Семинар
23 - 25 апреля 2024
Бутовецкий А. И.
Каретин М. Г.
Мазуров А. В.
Попов М. В.
Слюсаренко В. Е.
Сарбаш С. В.
Чуркин В. Э.
Право / Семинар
Июль
22 - 24 июля 2024
Бочаров М. В.
Бузанова Ю. В.
Бутовецкий А. И.
Корякин В. И.
Мазуров А. В.
Попов М. В.
Чуркин В. Э.
Право / Семинар
25 - 26 июля 2024
Каретин М. Г.
Сарбаш С. В.
Чуркин В. Э.
Право / Семинар