профессиональные семинары
курсы повышения квалификации
конференции и бизнес-классы

+7 (800) 700-18-19
+7 (495) 933-02-17

Договор аренды: новые возможности, проблемные ситуации, судебная практика

Дата проведения 1 ноября 2016
Регламент проведения Начало регистрации: 09:00 (по московскому времени)
Время работы: начало в 09:30, окончание — около 17:00 (по московскому времени)
Предусмотрены 15-минутные кофе-паузы и часовой перерыв на обед
Формат Семинар
Форма участия
  • Очное участие в региональном отделении ИРСОТ
  • Трансляция
Стоимость
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 13 700,00 ₽
  • Трансляция — 9 600,00 ₽ 
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 13 700,00 ₽
  • Трансляция — 9 600,00 ₽
    Владельцам абонементов — бесплатно
Документ По окончании обучения выдается:

Договорное право, Реформа ГК РФ, Реформа Гражданского законодательства РФ

Лекторы (1)

Ерш Александра Владимировна

Ерш Александра Владимировна

к.ю.н., доцент кафедры гражданского права и процесса юридического факультета Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, действительный государственный советник юстиции Российской Федерации 1-го класса

Другие мероприятия лектора

Программа семинара

  1. Договор аренды: нюансы заключения и изменения в свете актуальной судебной практики
    • Понятие, форма, объект договора. Стороны договора, права и обязанности сторон. Преимущественные права арендатора
    • Существенные условия договора. Особенности формулирования существенных условий договора в части объекта аренды, состава арендуемого имущества, порядка передачи имущества, арендной платы
    • Расширение перечня способов обеспечения исполнения обязательств по договору, установленных законом (независимая гарантия, обеспечительный платеж)
    • Изменение сторон договора, сохранение договора при изменении арендодателя
    • Изменение арендной платы в одностороннем порядке: порядок, условия
    • Срок договора. Проблемы госрегистрации договора (общий порядок)
    • Признание договора аренды незаключенным или недействительным: правовые последствия
    • Изменение договора: по инициативе арендодателя; по инициативе арендатора (порядок, сложные ситуации)
    • Прекращение договора аренды: общие основания и досудебный порядок
    • Правовые позиции ВАС РФ по договорам аренды
  2. Прекращение договора аренды (сложные случаи)
    • Условия и процедура расторжения нарушенного договора аренды, срок на реализацию права на расторжение договора
    • Особенности расторжения договора аренды через суд: по инициативе арендодателя, по инициативе арендатора, по соглашению сторон
    • Односторонний отказ от исполнения договора и расторжение договора по инициативе одной из сторон: отличия, судебная практика
  3. Договор аренды недвижимости (в т. ч. земельного участка): актуальные вопросы
    • Аренда части недвижимого имущества; аренда будущей недвижимой вещи; незарегистрированная аренда
    • Субаренда недвижимого имущества: правила, сложные вопросы
    • Особенности реализации преимущественного права арендатора на заключение договора на новый срок
    • Основания для отказа в реализации преимущественного права. Последствия отказа арендодателя от заключения договора с арендатором на новый срок
    • Перспективы отмены права следования и преимущественного права арендатора земельного участка на заключение договора на новый срок в связи с реформой ГК РФ и появлением ряда новых ограниченных вещных прав
    • Залог права аренды земельного участка
  4. Арендная плата
    • Изменение размера арендной платы в одностороннем порядке
    • Допустимая частота коррекции размера арендной платы
    • Взыскание арендной платы при отсутствии госрегистрации договора (судебная практика)
    • Изменение арендной платы сторонами договора в налоговых интересах
  5. Госрегистрация договора аренды недвижимости
    • Документы для госрегистрации: подготовка, правовая экспертиза, внесение записей в ЕГРП
    • Проблема регистрации договора аренды недвижимости при изменении характеристик объекта аренды по сравнению с зарегистрированными в ЕГРП («красные линии», изменение адреса, площади и пр.)
    • Правила ГК РФ о последствиях отсутствия регистрации договоров долгосрочной аренды недвижимости в последней судебной практике
  6. Договор аренды государственного и муниципального имущества
    • Особенности передачи государственного и муниципального имущества по договору аренды (пользования) с учетом требований ст. 17.1 ФЗ Закона «О защите конкуренции» № 135-ФЗ и приказа ФАС РФ от 10.02.2010 г. № 67
    • Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды государственного и муниципального имущества
    • Особенности госрегистрации договора аренды государственного и муниципального имущества
  7. Налоговые последствия договора аренды для арендодателя и арендатора. Налоговая безопасность договора аренды
  8. Особенности взыскания задолженности по арендным платежам в судебном порядке
  9. Обзор судебной практики рассмотрения дел по аренде зданий и сооружений, аренде земельных участков в 2016 году
  10. Практические рекомендации

Учебно-методические материалы

Все слушатели образовательных мероприятий ИРСОТ дополнительно обеспечиваются учебно-методическими материалами в электронном виде.

Материалы размещаются в электронном виде на учебном портале АНО ДПО ИРСОТ. Перечень материалов определяется экспертами ИРСОТ и лекторско-преподавательским составом и может включать в себя:

  • презентации к выступлениям;
  • нормативно-правовые документы;
  • материалы судебной практики;
  • статьи экспертов по теме;
  • дополнительные материалы базового уровня для самостоятельного изучения (для слушателей программ продолжительностью 72 часа и более).

Для просмотра материалов вам необходимо указать пароль, выданный сразу после оплаты и подтверждения регистрации на мероприятии.

Перейти на страницу материалов

Это может быть вам интересно

Найдено 5 мероприятий
Дата Название Лекторы Раздел / Формат
Апрель
16 апреля 2024
Бунякин М. Н.
Ненашева Ю. В.
Право / Семинар
Июнь
3 июня 2024
Макарова Н. С.
Гамбург Г. И.
Филиппова М. Ю.
Габуев А. Б.
Право / Семинар
Апрель
10 - 12 апреля 2024
Бунякин М. Н.
Маковская А. А.
Михеева Л. Ю.
Попов Д. А.
Сарбаш С. В.
Демкина А. В.
Башкатов М. Л.
Право / Семинар
Июнь
17 - 18 июня 2024
Галуева Ю. В.
Гамбург Г. И.
Макарова Н. С.
Филиппова М. Ю.
Право / Семинар
Июль
15 - 19 июля 2024
Маковская А. А.
Матвеев А. В.
Михеева Л. Ю.
Павленко Н. А.
Сарбаш С. В.
Сасов К. А.
Право / Тематическая неделя