профессиональные семинары
курсы повышения квалификации
конференции и бизнес-классы

+7 (495) 933-02-17
+7 (495) 974-24-53

Договор аренды: новые возможности, проблемные ситуации, судебная практика

Дата проведения 01.11.2016
Регламент проведения Начало регистрации: 09:00 (по московскому времени)
Время работы: начало в 09:30, окончание — между 17:00 и 18:00 (по московскому времени)
Предусмотрены 15-минутные кофе-паузы и часовой перерыв на обед
Формат Семинар
Форма участия
  • Очное участие в региональном отделении ИРСОТ
  • Трансляция на ПК
Стоимость
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 13 700,00 руб.
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 9 600,00 руб.
  • Трансляция на ПК — 9 600,00 руб.
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 13 700,00 руб.
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 9 600,00 руб.
  • Трансляция на ПК — 9 600,00 руб.
Документ По окончании обучения слушатель получает удостоверение установленного образца.

Договорная работа, Реформа ГК РФ, Реформа Гражданского законодательства РФ

Лекторы (1)

Ерш Александра Владимировна

Ерш Александра Владимировна

к.ю.н., доцент кафедры гражданского права и процесса юридического факультета Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, действительный государственный советник юстиции Российской Федерации 1-го класса

Другие мероприятия лектора

Программа семинара

  1. Договор аренды: нюансы заключения и изменения в свете актуальной судебной практики
    • Понятие, форма, объект договора. Стороны договора, права и обязанности сторон. Преимущественные права арендатора
    • Существенные условия договора. Особенности формулирования существенных условий договора в части объекта аренды, состава арендуемого имущества, порядка передачи имущества, арендной платы
    • Расширение перечня способов обеспечения исполнения обязательств по договору, установленных законом (независимая гарантия, обеспечительный платеж)
    • Изменение сторон договора, сохранение договора при изменении арендодателя
    • Изменение арендной платы в одностороннем порядке: порядок, условия
    • Срок договора. Проблемы госрегистрации договора (общий порядок)
    • Признание договора аренды незаключенным или недействительным: правовые последствия
    • Изменение договора: по инициативе арендодателя; по инициативе арендатора (порядок, сложные ситуации)
    • Прекращение договора аренды: общие основания и досудебный порядок
    • Правовые позиции ВАС РФ по договорам аренды
  2. Прекращение договора аренды (сложные случаи)
    • Условия и процедура расторжения нарушенного договора аренды, срок на реализацию права на расторжение договора
    • Особенности расторжения договора аренды через суд: по инициативе арендодателя, по инициативе арендатора, по соглашению сторон
    • Односторонний отказ от исполнения договора и расторжение договора по инициативе одной из сторон: отличия, судебная практика
  3. Договор аренды недвижимости (в т. ч. земельного участка): актуальные вопросы
    • Аренда части недвижимого имущества; аренда будущей недвижимой вещи; незарегистрированная аренда
    • Субаренда недвижимого имущества: правила, сложные вопросы
    • Особенности реализации преимущественного права арендатора на заключение договора на новый срок
    • Основания для отказа в реализации преимущественного права. Последствия отказа арендодателя от заключения договора с арендатором на новый срок
    • Перспективы отмены права следования и преимущественного права арендатора земельного участка на заключение договора на новый срок в связи с реформой ГК РФ и появлением ряда новых ограниченных вещных прав
    • Залог права аренды земельного участка
  4. Арендная плата
    • Изменение размера арендной платы в одностороннем порядке
    • Допустимая частота коррекции размера арендной платы
    • Взыскание арендной платы при отсутствии госрегистрации договора (судебная практика)
    • Изменение арендной платы сторонами договора в налоговых интересах
  5. Госрегистрация договора аренды недвижимости
    • Документы для госрегистрации: подготовка, правовая экспертиза, внесение записей в ЕГРП
    • Проблема регистрации договора аренды недвижимости при изменении характеристик объекта аренды по сравнению с зарегистрированными в ЕГРП («красные линии», изменение адреса, площади и пр.)
    • Правила ГК РФ о последствиях отсутствия регистрации договоров долгосрочной аренды недвижимости в последней судебной практике
  6. Договор аренды государственного и муниципального имущества
    • Особенности передачи государственного и муниципального имущества по договору аренды (пользования) с учетом требований ст. 17.1 ФЗ Закона «О защите конкуренции» № 135-ФЗ и приказа ФАС РФ от 10.02.2010 г. № 67
    • Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды государственного и муниципального имущества
    • Особенности госрегистрации договора аренды государственного и муниципального имущества
  7. Налоговые последствия договора аренды для арендодателя и арендатора. Налоговая безопасность договора аренды
  8. Особенности взыскания задолженности по арендным платежам в судебном порядке
  9. Обзор судебной практики рассмотрения дел по аренде зданий и сооружений, аренде земельных участков в 2016 году
  10. Практические рекомендации

Учебно-методические материалы

Все слушатели образовательных мероприятий ИРСОТ дополнительно обеспечиваются учебно-методическими материалами в электронном виде.

Материалы размещаются в электронном виде на учебном портале АНО ДПО ИРСОТ. Перечень материалов определяется экспертами ИРСОТ и лекторско-преподавательским составом и может включать в себя:

  • презентации к выступлениям;
  • нормативно-правовые документы;
  • материалы судебной практики;
  • статьи экспертов по теме;
  • дополнительные материалы базового уровня для самостоятельного изучения (для слушателей программ продолжительностью 72 часа и более).

Для просмотра материалов вам необходимо указать пароль, выданный сразу после оплаты и подтверждения регистрации на мероприятии.

Перейти на страницу материалов

Это может быть вам интересно

Найдено 2 мероприятия
Дата Название Лекторы Форма участия Раздел / Формат
Июль
24 - 25 июля 2017
Скидка 30%
  • Очное участие в Москве — 24 500,00 руб.
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 17 200,00 руб.  Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 17 200,00 руб.
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 12 000,00 руб. Выставить счет
  • Трансляция на ПК — 12 000,00 руб. Выставить счет
  • Очное участие в Москве — 24 500,00 руб.
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 17 200,00 руб. Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 17 200,00 руб.
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 12 000,00 руб. Выставить счет
  • Трансляция на ПК — 12 000,00 руб. Выставить счет
Бевзенко Р. С.
Маковская А. А.
Сарбаш С. В.
Егоров А. В.
Очное участие в Москве, РОДО; Трансляция на ПК Право / Семинар
26 июля 2017
Скидка 30%
  • Очное участие в Москве — 19 500,00 руб.
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 13 700,00 руб.  Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 13 700,00 руб.
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 9 600,00 руб. Выставить счет
  • Трансляция на ПК — 9 600,00 руб. Выставить счет
  • Очное участие в Москве — 19 500,00 руб.
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 13 700,00 руб. Выставить счет
  • Очное участие в Региональном отделении ИРСОТ — 13 700,00 руб.
    Скидка 30% При оформлении через сайт — 9 600,00 руб. Выставить счет
  • Трансляция на ПК — 9 600,00 руб. Выставить счет
Павленко Н. А.
Очное участие в Москве, РОДО; Трансляция на ПК Право / Семинар