Договоры в строительстве: сложные и спорные вопросы
| Дата проведения | 25 - 26 июля 2024 |
| Регламент проведения |
Начало регистрации: 09:00 (по московскому времени) Время работы: начало в 09:30, окончание — около 17:00 (по московскому времени) Предусмотрены 15-минутные кофе-паузы и часовой перерыв на обед |
| Формат | Семинар |
| Форма участия |
|
| Стоимость |
|
| Документ |
По окончании обучения выдается:
Образец удостоверения
|
Регулирование земельных отношений, Строительная сфера, Земельное право и недвижимость, Инвестиционно-строительная деятельность
Лекторы (3)
Каретин Марк Георгиевич
адвокат, старший партнер коллегии адвокатов «Юков и партнеры». До перехода в коллегию адвокатов работал в крупнейшей группе строительных компаний России – «Стройтрансгаз», в структурах ОК «Русал». В настоящее время представляет интересы международных и российских компаний из сферы строительства, нефтегазовой, энергетической, электросетевой промышленностей в судах всех судебных инстанций, в т.ч. в Верховном суде Российской Федерации
Сарбаш Сергей Васильевич
д.ю.н., заслуженный юрист России, судья ВАС РФ в отставке, арбитр РАЦ (Российский Арбитражный Центр), имеет высший квалификационный класс судьи. Участник рабочих групп Совета при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. Автор многочисленных научных трудов в области обязательственного права, законодательства о несостоятельности (банкротстве) и др. Обладает глубокими экспертными знаниями в отношении договоров, применяемых в инвестиционно-строительной деятельности
Чуркин Владимир Эрнстович
к.ю.н., доцент, управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», практик с многолетним опытом работы в области земельного, градостроительного, гражданского законодательства. Фундаментальные знания и накопленный опыт Чуркина Владимира Эрнстовича востребованы не только коммерческими организациями и иными хозяйствующими субъектами с точки зрения оказания юридических услуг, но и органами государственной власти и местного самоуправления с точки зрения проведения консультаций в указанных отраслях законодательства, а также повышения квалификации государственных и муниципальных служащих
Программа семинара
ДОГОВОРНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
- Основные конструкции договорных отношений между субъектами строительной деятельности
- Договоры в строительной сфере: общий обзор
- Особенности заключения отдельных видов договоров: купля-продажа будущей вещи, строительный подряд, смешанный договор (продажа плюс подряд), совместная деятельность и пр.
- Непоименованные в ГК РФ договоры, используемые в строительной сфере: проблемы юридической квалификации
- Договор о совместной деятельности (простого товарищества): условия и проблемы применения, спорные ситуации
- Правовое значение предварительных договорённостей (протоколы о намерениях, протоколы разногласий и пр.)
- Позиция высших судебных инстанций по спорам, вытекающим из договора купли-продажи недвижимости, которая будет создана в будущем
- Договор строительного подряда: права и обязанности сторон, договорные условия, правовые риски
- Нормы о строительном подряде в ГК РФ. Генподрядчик, подрядчик, субподрядчик: структура договорных связей, правовая квалификация отношений сторон, зоны ответственности
- Согласование предмета договора: важные нюансы
- Установление условий о цене с учётом сметы, инфляции и пр. (спорные ситуации и риски). «Правило 10%» (пп. 1, 2, 3 ст. 744 ГК РФ): судебная практика, рекомендации по минимизации рисков
- Период гарантированного качества работ: продолжительность, споры с подрядчиками
- Техническая документация: состав, требования к оформлению
- Распространённые ошибки при заключении договора и их правовые последствия
- Исполнение договора: практические рекомендации (установление этапов и сроков выполнения работ, документальное оформление сдачи-приёмки работ, фиксирование недостатков и пр.)
- Приостановка/консервация работ по договору: сложные ситуации
- Изменение и расторжение договора. Односторонний отказ от исполнения договора подрядчиком. Гарантийные (страховые) удержания как способ защиты интересов заказчика
- Особенности договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ с учётом экспансии BIM-технологий в проектировании и строительстве
- Существенные условия договора на выполнение проектных и изыскательских работ
- Основные права и обязанности заказчика и проектировщика
- Проектная документация как объект авторского права. Юридические риски, которыми нужно управлять
- Специфика гражданско-правовой ответственности проектировщика
- Распределение рисков в строительных контрактах: практические рекомендации
- Особенности привлечения субподрядчика при выполнении строительных работ
- Договор субподряда: порядок заключения, изменения, прекращения. Существенные условия договора
- Самостоятельность договора субподряда. Срок оплаты выполненных субподрядчиком работ
- Варианты привлечения третьих лиц к выполнению строительных работ по договору об оказании услуг
- Анализ конкретных ситуаций в связи с заключением и исполнением договоров с субподрядчиками
- Правовые ограничения возможностей привлечения субподрядчиков для выполнения строительных работ
- Сдача-приёмка строительных работ: сложные ситуации
- Нюансы документального оформления сдачи-приёмки (документы, правила подписания, законодательные ограничения)
- Порядок оформления выявленных дефектов. Односторонний акт
- Оплата работ. Расчёты при досрочном расторжении договора. Гарантийное удержание
- Судебно-арбитражная практика оспаривания: оформления сдачи-приёмки работ; оплаты работ по оформленным актам; полномочий лиц, осуществивших приёмку работ, и пр.
- Типичные конфликтные ситуации в отношениях между сторонами строительных договоров и способы их разрешения (на материалах судебной практики)
- Споры о несогласованных (неверно согласованных) существенных условиях договоров
- Риски признания договоров незаключёнными
- Развитие судебной практики по вопросам определения цены, нарушения сроков выполнения работ, качества работ и пр.
- Разрешение спорных ситуаций с участием субподрядчиков
- Споры, связанные с использованием предварительных договоров
- Ответственность за нарушение обязательств по договорам в строительной сфере (судебная практика)
- Специфика претензионно-исковой работы при рассмотрении строительных споров
- Ответственность за неисполнение денежных обязательств: виды, основания
- Ответственность подрядчика за качество выполненных работ (ст. 723 ГК РФ)
- Соотношение неустойки и убытков при нарушении договорных обязательств
- Взыскание убытков в форме упущенной выгоды. Практика взыскания убытков и неустойки в судебном порядке
- Применение антикризисных мер в строительной отрасли: экспертный комментарий
- Ответы на вопросы, практические рекомендации
Выставить счет
