Главная » Семинар » Право » Регулирование земельных отношений в 2016 году: новеллы законодательства, практические вопросы, сложные и спорные ситуации
Москва, Конгресс-отель «Альфа» Измайлово + Региональные отделения ИРСОТ
Дата проведения: 13-14 июля 2016 года
Семинар

Регулирование земельных отношений в 2016 году: новеллы законодательства, практические вопросы, сложные и спорные ситуации

  • Регулирование земельных отношений в 2016 году: новое в земельном и градостроительном законодательстве (обзор последних новелл)
  • Виды разрешенного использования земельных участков
    • Правовой режим земельного участка по обновленному законодательству. Категории земель, виды разрешенного использования (ВРИ) земельных участков: соотношение понятий для целей правоприменения. Классификатор ВРИ земельных участков
    • Перевод земельных участков в земли населенных пунктов и в земли других категорий: документация, порядок
    • Порядок изменения ВРИ. Как изменить ВРИ земельного участка с заменой одной категории земель на другую
    • Изъятие участка в связи с его ненадлежащим использованием: новая правоприменительная и судебная практика
    • Перспективы перехода от деления земель на категории к территориальному (градостроительному) зонированию и планированию; переходные нормы
  • Образование земельного участка: способы, практические вопросы, судебная практика
    • Образование земельного участка путем раздела, объединения, перераспределения, выдела (особенности, требования к образуемым земельным участкам): сложные ситуации
    • Образование земельного участка из публичных земель
    • Выдел земельного участка из общей долевой собственности
    • Образование земельного участка на основании решения суда
    • Будущие, многоконтурные и ранее учтенные земельные участки: проблемные вопросы
  • Новые правила формирования земельных участков из публичных земель (в т. ч. для строительства)
    • Распоряжение земельными участками: изменения в разграничении полномочий органов государственной власти РФ, субъектов РФ и местного самоуправления
    • Способы образования земельных участков из публичных земель: новеллы законодательства, правоприменительная практика
    • Новый порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности
    • Распоряжение земельными участками, госсобственность на которые не разграничена
    • Порядок уточнения и согласования границ образуемых земельных участков
    • Порядок предоставления земельных участков на торгах и без торгов: сложные случаи
    • Аренда земельных участков из категории публичных земель (в т. ч. для строительства): минимальный и максимальный срок аренды; заключение договоров аренды на новый срок; порядок согласования границ участка, предоставленного в аренду на срок более 5 лет; отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка. Субаренда. Сложные ситуации при приобретении на торгах права аренды на земельный участок
    • Новые способы приобретения прав на публичные земли (расширение сферы действия соглашений о перераспределении земельных участков и о сервитуте; использование публичных земель или земельных участков без предоставления и без установления сервитута; комплексное освоение территории): возможности, ограничения
    • Использование публичных земель без образования земельных участков: возможности и ограничения
  • Новый порядок предоставления земельных участков в соответствии с градостроительной документацией: правила, процедуры, сложные случаи
    • Как состав и полнота землеустроительной и градостроительной документации влияют на процедуры предоставления земельного участка и получения разрешений на строительство и на ввод ОКСа в эксплуатацию
    • Предварительное согласование предоставления земельных участков для строительства
    • Предоставление и использование земельных участков, в границах которых расположены объекты недвижимости
    • Торги по предоставлению земельных участков для строительства: новое в порядке и условиях проведения. На каких условиях юридические лица могут получить земельные участки без торгов
    • Изменение ВРИ земельных участков в рамках договора аренды для целей строительства, возможность изменения договора в связи с существенным изменением обстоятельств
    • Правила предоставления земельных участков под объектами незавершенного строительства
    • Основания для отказа в предоставлении земельного участка из публичных земель
  • Новое о сделках с земельными участками
    • Распоряжение земельным участком. Земельные участки, ограниченные в обороте и запрещенные к обороту
    • Сделки с земельными участками: виды сделок и договоров (купля-продажа, аренда, доверительное управление, концессия и пр.), существенные условия и порядок совершения, особенности оформления, сложные ситуации
    • Сделки с частями земельного участка. Образование и оформление земельных участков и их частей при обременениях и ограничениях в использовании
    • Выкуп земельного участка из публичной собственности. Определение цены выкупа
    • Обмен (по договору мены) земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок в частной собственности: условия, ограничения, порядок заключения договора
    • Новое в оформлении прав на отдельные виды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (под многоквартирными жилыми домами; с расположенными на участках линейными объектами, объектами незавершенного строительства)
    • Переход прав на земельные участки при отчуждении зданий и сооружений
    • Новое в регулировании оборота земель сельхозназначения
  • Новое о резервировании и изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд
    • Резервирование земельных участков: основания и порядок. Ограничения прав в связи с резервированием
    • Изъятие (выкуп) земельных участков: основания, порядок, сроки, правовые процедуры, полномочия органов власти
    • Соглашение об изъятии: порядок заключения, проблемные ситуации
    • Возмещение (компенсация убытков) за изымаемый или резервируемый земельный участок: порядок, процедуры, согласование условий; сложные вопросы (обременения, разная стоимость участка и размещенного на нем объекта, упущенная выгода и пр.)
    • Сложные ситуации в связи с резервированием и изъятием земельных участков (проблема сроков, сервитуты, многоцелевое использование участка разными лицами и пр.)
    • Перспективы ужесточения в 2016 году норм о принудительном изъятии у собственников неиспользуемых ими или неосвоенных земельных участков из земель сельхозназначения
    • Применение судами норм ЗК РФ о резервировании и изъятии земельных участков. Обзор судебной практики по делам, связанным с изъятием земельных участков (утв. Президиумом ВС РФ 10.12.2015)
  • Госрегистрация прав на земельные участки: разбор проблемных ситуаций, судебная практика
    • Госрегистрация прав на земельные участки: общий порядок, требования к документам, основания приостановления и отказа. Госрегистрация обременений (ограничений) прав
    • Особенности госрегистрации: единого недвижимого комплекса, части которого расположены на различных земельных участках; вновь созданных объектов недвижимого имущества; построенного (реконструированного) объекта, для которого не требовалось разрешение на строительство. Особенности госрегистрации сервитутов
    • Госрегистрация земельных участков, ранее принадлежавших РФ и не оформленных в установленном порядке
    • Особенности госрегистрации прав на объекты, построенные до 01.03.2015 без правоустанавливающих документов на земельный участок под ними. Госрегистрация прав на земельный участок в силу приобретательной давности
  • Новое в порядке осуществления государственного земельного надзора
  • Ответы на вопросы, практические рекомендации

 

Отраслевые партнеры:

 

Официальный информационный партнер

 

Информационные партнеры:

 

Лекторы

Михаил Владимирович Бочаров

заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России

Другие мероприятия лектора

Алексей Игоревич Бутовецкий

к.ю.н., заместитель руководителя аппарата Комитета Государственной Думы по земельным отношениям и строительству

Другие мероприятия лектора

Ирина Александровна Пазенко

начальник отдела Департамента управления сетью подведомственных организаций Минобрнауки России, член рабочей группы по подготовке 218-ФЗ

Другие мероприятия лектора

Сергей Юрьевич Прямков

начальник отдела Управления государственного земельного надзора Росреестра

Другие мероприятия лектора

Владимир Эрнстович Чуркин

к.ю.н., доцент, управляющий партнер ООО «Консалтинговая группа "Земля и Недвижимость"»

Другие мероприятия лектора

Copyright © 2016